ルフレ プレミアム向島
墨田区・東向島駅 徒歩3分・築6年
2026年06月22日
ルフレ プレミアム向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフレ プレミアム向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 14.3万円/月 3.4% | 2DK | 39.20m² - |
| 202 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 14.3万円/月 3.4% | 2DK | 39.20m² - |
| 301 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 14.4万円/月 3.4% | 2DK | 39.20m² - |
| 302 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 14.4万円/月 3.4% | 2DK | 39.20m² - |
| 401 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 14.4万円/月 3.4% | 2DK | 39.20m² - |
| 402 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 14.4万円/月 3.4% | 2DK | 39.20m² - |
| 501 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.4万円/月 3.3% | 2DK | 39.20m² - |
| 502 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.4万円/月 3.3% | 2DK | 39.20m² - |
| 601 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.4万円/月 3.3% | 2DK | 39.20m² - |
| 602 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.4万円/月 3.3% | 2DK | 39.20m² - |
| 701 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.5万円/月 3.3% | 2DK | 39.20m² - |
| 702 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.5万円/月 3.3% | 2DK | 39.20m² - |
| 801 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.5万円/月 3.3% | 2DK | 39.20m² - |
| 802 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.5万円/月 3.3% | 2DK | 39.20m² - |
| 901 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.6万円/月 3.3% | 2DK | 39.20m² - |
| 902 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.6万円/月 3.3% | 2DK | 39.20m² - |
| 1001 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.4万円/月 3.3% | 2DK | 39.20m² - |
| 1002 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.4万円/月 3.3% | 2DK | 39.20m² - |
| 1101 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 14.5万円/月 3.2% | 2DK | 39.20m² - |
| 1102 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 14.5万円/月 3.2% | 2DK | 39.20m² - |
| 1201 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 14.6万円/月 3.3% | 2DK | 39.20m² - |
| 1202 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 14.6万円/月 3.3% | 2DK | 39.20m² - |
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 39.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,139万円
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- 4,070万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 39.20m²
- -
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- 5,139万円
- 新築時価格
- 4,070万円
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- 39.20m²
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- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 39.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルフレ プレミアム向島売買履歴
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 新築4,130万円 | 105万円/m² | 8階 | 39.20m² | 2DK | -- |
| 2020/05 | 新築4,120万円 | 105万円/m² | 8階 | 39.20m² | 2DK | -- |
| 2020/05 | 新築4,200万円 | 107万円/m² | 7階 | 39.20m² | 2DK | -- |
| 2020/05 | 新築4,100万円 | 104万円/m² | 7階 | 39.20m² | 2DK | -- |
| 2020/05 | 新築4,000万円 | 102万円/m² | 6階 | 39.20m² | 2DK | -- |
| 2020/05 | 新築4,200万円 | 107万円/m² | 6階 | 39.20m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
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ルフレ プレミアム向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフレ プレミアム向島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,122万円459万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 130.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4東向島
介護施設や病院が近いのでお年寄りも安心して暮らせます。
教育環境
4八広
駅周辺には小学校や幼稚園があり、通学や送り迎えがしやすいです。静かな地域なので、子どもが落ち着いて学べる環境だと思います。
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子育て環境
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ルフレ プレミアム向島マンション概要
ルフレ プレミアム向島は東武伊勢崎線東向島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
ルフレ プレミアム向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ プレミアム向島（ルフレ プレミアムむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島6丁目38-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜39.2㎡ |
| 新築時価格 | 4070万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフレ プレミアム向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.2m² | 5,281万円 | 3,508万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.24m²
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東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。