4,244万円〜7,987万円
坪単価237万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年05月20日
ラヴィドール目白部屋別のAI推定価格
16部屋 / 16部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,473万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 4LDK | 101.34m² | - |
| 102 | 7,176万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 4LDK | 98.25m² | - |
| 103 | 7,987万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 109.53m² | - |
| 104 | 7,461万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 101.59m² | - |
| 105 | 7,199万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 98.83m² | - |
| 201 | 5,877万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 4LDK | 80.97m² | - |
| 202 | 5,044万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 203 | 5,452万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 204 | 5,210万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 205 | 5,194万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 206 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 301 | 5,578万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 302 | 5,362万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 303 | 5,101万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 304 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 63.41m² | - |
| 305 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
101
- AI推定価格
- 7,473万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 4LDK
- 101.34m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 7,176万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 4LDK
- 98.25m²
- -
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103
- AI推定価格
- 7,987万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 4LDK
- 109.53m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 7,461万円
- 新築時価格
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- 無料
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- AI推定価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 98.83m²
- -
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- AI推定価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 4LDK
- 80.97m²
- -
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- AI推定価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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- AI推定価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
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204
- AI推定価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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205
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- 5,194万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 72.14m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ラヴィドール目白資産性スコア
3.85
ラヴィドール目白の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィドール目白の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィドール目白居住エリアの評価
ラヴィドール目白新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築24年新築時価格
6,100万円+1,373万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...ラヴィドール目白価格推移と将来予測
AI推定価格
7,473万円4万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 73.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
想定売買価格
ラヴィドール目白101の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ラヴィドール目白マンション概要
このマンションは西武新宿線下落合駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ラヴィドール目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィドール目白（ラヴィドールめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合4丁目9-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜109.53㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜7100万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 237万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィドール目白間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.85m² | 4,506万円 | 5,772万円 |
| 3LDK | 73.63m² | 5,362万円 | 8,294万円 |
| 4LDK | 99.8m² | 7,324万円 | 1億2,062万円 |
ラヴィドール目白売買履歴
- 2002/09
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円217〜237万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2006/07
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円170〜184万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2016/03
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円225〜244万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円384〜443万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
ルーブル高田馬場弐番館現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円269〜296万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
シティホームズ下落合現在築27年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円291〜323万円/坪
- 34〜40m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
エスポワール目白現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ラヴィドール目白の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。