ヴィルラフィーネ東新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィルラフィーネ東新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,826万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 202 | 1,826万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 204 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 30.10m² | - |
| 205 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 30.10m² | - |
| 301 | 1,823万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 302 | 1,821万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 401 | 1,823万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 402 | 1,823万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 501 | 1,826万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 502 | 1,825万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 601 | 1,821万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 602 | 1,821万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 701 | 1,834万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 702 | 1,833万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 801 | 1,851万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 802 | 1,851万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 901 | 1,874万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 902 | 1,873万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 1001 | 1,912万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 1002 | 1,911万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1R | 25.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1R
- 25.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 1R
- 25.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1R
- 30.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1R
- 30.10m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1R
- 25.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- 1,740万円
- 1R
- 25.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1R
- 25.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1R
- 25.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1R
- 25.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1R
- 25.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴィルラフィーネ東新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルラフィーネ東新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,826万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルラフィーネ東新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西早稲田
駅の近くに新しいシェアハウスやマンションができていて、前よりも物件の選択肢が増えた気がします。学生や若い人が多いので、これからも賑やかになりそうです。
防災・安全性
2東新宿
東新宿駅周辺は繁華街がすぐそばにあるため、酔っぱらった人が多く、裏道に入ると街灯が少なく暗いので夜道の一人歩きは控えたほうが良いと感じました。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルラフィーネ東新宿マンション概要
ヴィルラフィーネ東新宿は東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
ヴィルラフィーネ東新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルラフィーネ東新宿（ヴィルラフィーネひがししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.76㎡〜30.1㎡ |
| 新築時価格 | 1720万円〜2180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルラフィーネ東新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.76m² | 1,829万円 | 1,829万円 |
ヴィルラフィーネ東新宿売買履歴
- 2012/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/02 | 成約1,585万円 | 61万円/m² | 6階 | 25.76m² | 1R | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築1,890万円 | 73万円/m² | 10階 | 25.76m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築1,920万円 | 74万円/m² | 10階 | 25.76m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築1,850万円 | 71万円/m² | 9階 | 25.76m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築2,000万円 | 77万円/m² | 9階 | 25.76m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築1,840万円 | 71万円/m² | 8階 | 25.76m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築1,870万円 | 72万円/m² | 8階 | 25.76m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築1,830万円 | 71万円/m² | 7階 | 25.76m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2022/10
- オススメヴィルラフィーネ東新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 130万円/m² | 3階 | 36.80m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,840万円 | 116万円/m² | 9階 | 41.63m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約5,330万円 | 106万円/m² | 3階 | 50.25m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築18年 |
| オススメ | ヴィルラフィーネ東新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約2,328万円 | 93万円/m² | 4階 | 24.80m² | 1K | ヴェルト東新宿 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約4,980万円 | 88万円/m² | 4階 | 56.23m² | 2LDK | 日神パレステージ東新宿イーストフォート | 築18年 |
| 2021/06 | 成約5,990万円 | 105万円/m² | 3階 | 56.92m² | 2LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約5,700万円 | 85万円/m² | 14階 | 66.78m² | 3LDK | パレステージ東新宿イーストフォート | 築18年 |
| 2020/03 | 成約4,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 40.06m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築19年 |
| 2019/09 | 成約1,600万円 | 48万円/m² | 2階 | 33.25m² | 1K | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築19年 |
| 2019/08 | 成約2,070万円 | 89万円/m² | 2階 | 23.10m² | 1K | シンシア早稲田南 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
ヴィルラフィーネ東新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。