菱和パレス西新宿

中野区・中野新橋駅 徒歩11分・築32年

3.63
856万円〜882万円
坪単価172万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年09月17日
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菱和パレス西新宿

中野区・中野新橋駅 徒歩11分・築32年

856万円〜882万円
172万円/坪〜177万円/坪
3.63
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

菱和パレス西新宿部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階862万円価格を確認する-1K16.47南西
1階866万円価格を確認する-1K16.47-
1階862万円価格を確認する-1K16.47南西
1階856万円価格を確認する-1K16.47
1階860万円価格を確認する-1K16.47西
1階859万円価格を確認する-1K16.47
2階873万円価格を確認する-1K16.47
2階882万円価格を確認する-1K16.47南東
4階876万円価格を確認する-1K16.47南東
4階869万円価格を確認する-1K16.47
1階
参考相場価格
862万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47
  • 南西
1階
参考相場価格
866万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47
  • -
1階
参考相場価格
862万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47
  • 南西
1階
参考相場価格
856万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47
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1階
参考相場価格
860万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47
  • 西
1階
参考相場価格
859万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47
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2階
参考相場価格
873万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47
2階
参考相場価格
882万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47
  • 南東
4階
参考相場価格
876万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47
  • 南東
4階
参考相場価格
869万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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菱和パレス西新宿資産性スコア

3.63
菱和パレス西新宿の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
菱和パレス西新宿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

菱和パレス西新宿居住エリアの評価

菱和パレス西新宿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

菱和パレス西新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

862万円25万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
菱和パレス西新宿1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

菱和パレス西新宿マンションの口コミ・評判(523件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    中野新橋

    5

    神田川沿いの遊歩道は春になると桜がとてもきれいで、地元の人たちが散歩やジョギングを楽しんでいるのをよく見かけます。

  • 交通の利便性

    西新宿五丁目

    5

    新宿駅まで歩いて行ける距離なので、買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパも良い方だと思います。

中野区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

  • 防災・安全性

    3

    中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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菱和パレス西新宿マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。

菱和パレス西新宿詳細情報

基本情報

建物名菱和パレス西新宿
住所東京都中野区南台1丁目8-20
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)4階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積16.47㎡〜16.47㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:856万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園中野南台ちとせ (認可)他
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学区中野神明小学校
南中野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

菱和パレス西新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野新橋駅
平均
1K16.47m²864万円2,017万円

菱和パレス西新宿売買履歴

  • 2002/07
    売出価格
    685万円〜765万円138〜154万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 1階
    • 当時築9
  • 2011/08
    売出価格
    560万円〜640万円113〜129万円/坪
    • 15〜18
    • 1K
    • 3階
    • 当時築18
  • 2018/12
    売出価格
    633万円〜713万円127〜143万円/坪
    • 15〜18
    • 1K
    • 3階
    • 当時築25
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菱和パレス西新宿
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    5,610万円〜6,010万円325〜348万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築29
    アルス中野南台現在築29
  • 2025/07
    売出価格
    6,181万円〜6,581万円313〜334万円/坪
    • 61〜69
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築29
  • 2025/02
    売出価格
    8,710万円〜9,210万円233〜247万円/坪
    • 117〜129
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築35
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

中野新橋駅のマンション

中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。