ディナ・スカーラ品川戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ品川戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 44.50m² | - |
| 102 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 31.63m² | - |
| 103 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 51.67m² | - |
| 201 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 37.42m² | - |
| 202 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2DK | 51.69m² | - |
| 203 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 34.23m² | - |
| 204 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 31.43m² | - |
| 205 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 206 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 51.67m² | - |
| 301 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 37.42m² | - |
| 302 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2DK | 51.69m² | - |
| 303 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 34.23m² | - |
| 304 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 31.43m² | - |
| 305 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 306 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 51.67m² | - |
| 401 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 37.42m² | - |
| 402 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1DK | 46.48m² | - |
| 403 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2DK | 53.01m² | - |
| 404 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2DK | 50.63m² | - |
| 405 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 48.22m² | - |
| 406 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 51.67m² | - |
| 501 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2DK | 55.60m² | - |
| 502 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 44.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 31.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 51.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 37.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2DK
- 51.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1DK
- 34.23m²
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- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 31.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 51.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1DK
- 37.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディナ・スカーラ品川戸越販売中・賃貸の物件（0件）
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ディナ・スカーラ品川戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ品川戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
4,118万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ品川戸越マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸越銀座
2大通りは明るいですが、細い道は夜遅いと暗くて心細いと感じることがあります。
子育て環境
戸越
2戸越駅周辺は子育て支援制度が整っているものの、共働き世帯が増えているためか、保育園の入園倍率が高くて希望通りに入れないこともありました。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディナ・スカーラ品川戸越マンション概要
東急池上線戸越銀座駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、PC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ディナ・スカーラ品川戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ品川戸越（ディナ・スカーラしながわとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原2丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 31.43㎡〜60.43㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ品川戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.63m² | 2,902万円 | 2,184万円 |
| 1DK | 35.83m² | 3,330万円 | 2,545万円 |
| 1LDK | 44.5m² | 4,118万円 | 4,686万円 |
| 2DK | 51.69m² | 4,795万円 | 3,194万円 |
| 2LDK | 51.67m² | 4,828万円 | 6,498万円 |
ディナ・スカーラ品川戸越売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円259〜282万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/05
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円233〜256万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/05
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円237〜260万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円403〜465万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 9階
- 当時築27年
ステージファースト武蔵小山現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円516〜542万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,690万円〜1億4,690万円532〜571万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
アデニウム武蔵小山現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.14m²
- 2階/11階建
ディナ・スカーラ品川戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。