櫟マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
櫟マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南西 |
| 1階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | - |
| 1階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南東 |
| 2階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 31.96m² | 南東 |
| 2階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.96m² | 南西 |
| 2階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.96m² | 南西 |
| 2階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | - |
| 2階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.52m² | 北東 |
| 2階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南西 |
| 3階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | - |
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,340万円
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- 3,142万円
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- 南西
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- -
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- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
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- 18.50m²
- -
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- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,365万円
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- -
- 1K
- 18.50m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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櫟マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...櫟マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,260万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...櫟マンションマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上北沢
5上北沢駅周辺の地価は2024年時点で61万円/m²、坪単価で201万円/坪と高めで、前年からも3.8%上昇しています。
交通の利便性
桜上水
5新宿まで京王線1本で10分弱、渋谷も明大前駅で乗り換えれば15分もかからないので、通勤や通学にとても便利です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
櫟マンションマンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
櫟マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 櫟マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸5丁目4-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜40.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
櫟マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.5m² | 1,277万円 | 1,873万円 |
| 1DK | 30.34m² | 2,182万円 | 2,341万円 |
| 1SDK | 31.96m² | 2,340万円 | 2,340万円 |
| 1LDK | 36.46m² | 2,788万円 | 3,500万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,300万円56万円/m2
- 22.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- ダイホープラザ桜上水
- 2024/09
- 成約1,570万円68万円/m2
- 22.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- ダイホープラザ桜上水
- 2023/10
- 成約650万円44万円/m2
- 14.70m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- リック下高井戸
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/07
- 2020/07
- 2020/06
- 成約1,650万円71万円/m2
- 22.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- ダイホープラザ桜上水
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 56万円/m2 | 2階 | 22.96m² | 1K | ダイホープラザ桜上水 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,570万円 | 68万円/m2 | 3階 | 22.96m² | 1K | ダイホープラザ桜上水 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約650万円 | 44万円/m2 | 4階 | 14.70m² | 1R | リック下高井戸 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約5,060万円 | 81万円/m2 | 3階 | 62.01m² | 3LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,699万円 | 108万円/m2 | 3階 | 34.14m² | 1LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約1,100万円 | 67万円/m2 | 4階 | 16.32m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約980万円 | 57万円/m2 | 3階 | 17.05m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約900万円 | 45万円/m2 | 3階 | 19.61m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築28年 |
| 2020/06 | 成約1,650万円 | 71万円/m2 | 3階 | 22.96m² | 1K | ダイホープラザ桜上水 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約1,200万円 | 56万円/m2 | 3階 | 21.38m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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