4,952万円〜5,451万円
坪単価232万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年10月21日
レジェンド江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
レジェンド江古田部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,275万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 301 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,485万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 302 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 303 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,309万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 304 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,475万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 401 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 402 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,393万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 403 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,414万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 404 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 501 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 502 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 503 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,509万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 504 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,779万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 601 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,811万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 602 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 603 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,561万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 604 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,832万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 701 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,863万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 702 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,593万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 703 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,614万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 704 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,884万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 801 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,905万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 802 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,635万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 803 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,656万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 804 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,926万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 901 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 902 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,687万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 903 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 904 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,979万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 1001 | 5,165万円 | 価格を確認する | 5,073万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 1002 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,792万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1003 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,824万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
205
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 4,275万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 4,485万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 4,309万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 4,475万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,393万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,414万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジェンド江古田販売中・賃貸の物件（0件）
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レジェンド江古田資産性スコア
3.96
レジェンド江古田の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジェンド江古田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,451万円108万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
想定売買価格
レジェンド江古田205の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド江古田マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くに新しい百均ができて買い物が便利になった
共用部分
4近くに病院があるが救急車の音は気にならず、ペットの鳴き声もほとんどしない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
江古田
4江古田駅周辺は学生が多いエリアですが、粗暴犯が起きておらず全体的に落ち着いた雰囲気です。
地域コミュニティ
新江古田
2駅周辺は飲食店が少なく、夜は人通りが減るので、地域の人同士で声をかけ合うことが多いです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジェンド江古田マンション概要
西武池袋線江古田駅より徒歩3分の距離にあるレジェンド江古田、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
レジェンド江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド江古田（レジェンドえこだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.42㎡〜72.98㎡ |
| 新築時価格 | 4276万円〜5074万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三建不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.73m² | 5,191万円 | 6,505万円 |
レジェンド江古田売買履歴
- 2021/10
- 成約5,390万円73万円/m2
- 72.98m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2021/03
- 成約5,700万円80万円/m2
- 70.42m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2021/02
- 成約4,640万円65万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2020/07
- 成約4,140万円58万円/m2
- 70.42m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2019/09
- 成約4,680万円66万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/08
- 成約4,570万円62万円/m2
- 72.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2017/07
- 成約4,790万円68万円/m2
- 70.42m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築16年
- 2013/08
- 成約3,880万円55万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2010/04
- 成約4,100万円56万円/m2
- 72.98m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
- 2010/01
- 成約4,000万円54万円/m2
- 72.98m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約5,390万円 | 73万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約5,700万円 | 80万円/m2 | 3階 | 70.42m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約4,640万円 | 65万円/m2 | 7階 | 70.42m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 成約4,140万円 | 58万円/m2 | 3階 | 70.42m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2019/09 | 成約4,680万円 | 66万円/m2 | 4階 | 70.42m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約4,570万円 | 62万円/m2 | 2階 | 72.98m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/07 | 成約4,790万円 | 68万円/m2 | 10階 | 70.42m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2013/08 | 成約3,880万円 | 55万円/m2 | 5階 | 70.42m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/04 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2010/01 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/06
- 2018/11
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,570万円 | 74万円/m2 | 2階 | 20.95m² | 1K | ルーブル江古田参番館 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,890万円 | 95万円/m2 | 11階 | 40.65m² | 1LDK | ノーブル江古田ステーションビュー | 築20年 |
| 2022/12 | 成約5,370万円 | 81万円/m2 | 2階 | 65.83m² | 3LDK | セザール第三江古田 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,590万円 | 88万円/m2 | 2階 | 40.65m² | 1LDK | ノーブル江古田 | 築19年 |
| 2021/12 | 成約6,740万円 | 83万円/m2 | 2階 | 80.73m² | 4LDK | ノーブル江古田 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約5,270万円 | 84万円/m2 | 8階 | 62.38m² | 2LDK | ノーブル江古田 | 築18年 |
| 2020/01 | 成約4,290万円 | 76万円/m2 | 10階 | 55.99m² | 2LDK | ノーブル江古田 | 築16年 |
| 2019/06 | 成約5,600万円 | 69万円/m2 | 2階 | 80.73m² | 4LDK | ノーブル江古田 | 築16年 |
| 2018/11 | 成約2,890万円 | 72万円/m2 | 5階 | 39.93m² | 1LDK | ロセット江古田 | 築14年 |
| 2017/07 | 成約4,200万円 | 75万円/m2 | 8階 | 55.99m² | 2LDK | ノーブル江古田 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロジュマンジャンティ椎名町
4,980万円- 1LDK
- 33.73m²
- 11階/13階建
レジェンド江古田の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。