コスモヒルズ小豆沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモヒルズ小豆沢公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 83.11m² | - |
| 202 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 203 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 204 | 5,165万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 205 | 5,165万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 206 | 5,165万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 207 | 5,062万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 208 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 87.35m² | - |
| 209 | 5,734万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 210 | 5,662万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 211 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 212 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 213 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 4LDK | 82.96m² | - |
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 83.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 3LDK
- 67.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,590万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 87.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモヒルズ小豆沢公園販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモヒルズ小豆沢公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ小豆沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,314万円265万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ小豆沢公園マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
志村坂上
5駅周辺には飲食店やコンビニが多く、帰宅時にも立ち寄りやすいのでとても便利に感じています。深夜まで営業しているお店もあり、生活に困ることはありません。
資産性
北赤羽
5北赤羽駅周辺の土地価格は過去10年で36.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモヒルズ小豆沢公園マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数79戸のマンションです。
コスモヒルズ小豆沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ小豆沢公園（コスモヒルズあずさわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢4丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.05㎡〜89.31㎡ |
| 新築時価格 | 2738万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 62台 駐車費※1：8000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ小豆沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.8m² | 5,347万円 | 5,333万円 |
| 4LDK | 87.35m² | 6,638万円 | 6,301万円 |
コスモヒルズ小豆沢公園売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円141〜159万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2017/12
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円159〜173万円/坪
- 82〜92m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円184〜199万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円238〜275万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
ベルファース志村坂上アリコルージュ現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,748万円〜6,148万円268〜287万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
コスモ小豆沢公園現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円199〜217万円/坪
- 65〜73m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築25年
小豆沢パーク・ホームズ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小豆沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.75m²
- 10階/14階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。