セラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
セラン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | - |
| 302 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 西 |
| 303 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 南西 |
| 306 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 北東 |
| 402 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 東 |
| 503 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 西 |
| 507 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.06m² | - |
| 601 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 南西 |
| 603 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 南西 |
| 605 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 南西 |
| 606 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 東 |
| 702 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 西 |
| 703 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 西 |
| 803 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 南西 |
| 805 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | 西 |
| 902 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.44m² | - |
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
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- 21.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
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- 参考相場価格
- 1,834万円
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- 21.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セラン販売中・賃貸の物件（0件）
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セラン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セラン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,820万円11万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セランマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新大塚
4新大塚駅周辺は春日通り沿いが高台で日当たりが良く、静かな環境で暮らせるのが魅力です。
子育て環境
大塚駅前
5豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セランマンション概要
セランは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
セラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | セラン（せらん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜21.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.06m² | 1,853万円 | 1,855万円 |
| 1K | 21.44m² | 1,851万円 | 2,032万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- オススメセランの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/12
- 成約6,370万円111万円/m2
- 57.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- アクシルコート大塚
- 2023/10
- 成約4,470万円87万円/m2
- 51.22m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- セザール第二大塚
- 2023/09
- 2023/02
- 成約6,300万円110万円/m2
- 57.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- アクシルコート大塚
- 2023/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 121万円/m2 | 3階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億2,990万円 | 150万円/m2 | 5階 | 86.04m² | 3LDK | ジェイパーク南大塚 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 108万円/m2 | 6階 | 64.05m² | 3LDK | ザパームス南大塚 | 築24年 |
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| 2024/05 | 成約2,250万円 | 101万円/m2 | 4階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約6,370万円 | 111万円/m2 | 4階 | 57.07m² | 2LDK | アクシルコート大塚 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 87万円/m2 | 5階 | 51.22m² | 2LDK | セザール第二大塚 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約5,850万円 | 84万円/m2 | 1階 | 68.85m² | 1SLDK | ジェイパーク南大塚 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約6,300万円 | 110万円/m2 | 7階 | 57.01m² | 2LDK | アクシルコート大塚 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約6,190万円 | 108万円/m2 | 6階 | 57.22m² | 2LDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築26年 |
| 2022/07 | 成約4,170万円 | 135万円/m2 | 6階 | 30.68m² | 1LDK | エスポワール南大塚 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
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