※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 61.54m² | - |
| 102 | 7,336万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 103 | 9,071万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
| 104 | 7,878万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 105 | 8,741万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 85.74m² | - |
| 106 | 8,724万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 85.74m² | - |
| 107 | 7,879万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 108 | 7,879万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 109 | 9,424万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 89.14m² | - |
| 110 | 7,830万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 111 | 7,775万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 112 | 7,936万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 201 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 202 | 7,355万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 203 | 9,183万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
| 204 | 7,941万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 205 | 7,969万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 206 | 7,969万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 207 | 7,923万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 208 | 7,921万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 209 | 9,182万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 210 | 7,894万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 211 | 7,878万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 212 | 7,962万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 301 | 8,735万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 302 | 9,280万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
| 303 | 8,023万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 304 | 8,058万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 305 | 8,058万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 306 | 8,011万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 307 | 8,011万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 308 | 9,260万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 309 | 7,954万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 310 | 7,933万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 311 | 8,022万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約5,750万円 | 76万円/m² | 3階 | 75.31m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/12 | 成約5,240万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.88m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/02 | 成約6,660万円 | 76万円/m² | 3階 | 87.12m² | 4LDK | 築15年 |
| 2013/01 | 成約5,150万円 | 67万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/12 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 3階 | 75.19m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/05 | 成約5,300万円 | 61万円/m² | 1階 | 85.74m² | 4LDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,780万円 | 105万円/m² | 2階 | 64.12m² | 3LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 94万円/m² | 1階 | 58.39m² | 2LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億1,000万円 | 92万円/m² | 1階 | 119.18m² | 2SLDK | アトラス荻窪三丁目 | 築29年 |
| オススメ | 荻窪二丁目シティハウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,840万円 | 107万円/m² | 1階 | 45.21m² | 1LDK | アビテ荻窪 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1,650万円 | 85万円/m² | 8階 | 19.29m² | 1R | フェニックス荻窪参番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約8,500万円 | 104万円/m² | 7階 | 81.72m² | 3LDK | 藤和シティホームズ荻窪駅前 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約6,300万円 | 134万円/m² | 7階 | 46.79m² | 1LDK | アイムズ荻窪 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約8,500万円 | 107万円/m² | 1階 | 79.20m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 118万円/m² | 3階 | 34.58m² | 2DK | ライオンズシティ荻窪 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約9,390万円 | 122万円/m² | 4階 | 76.85m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
134%築25年新築時価格
4,780万円+1,634万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,414万円242万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
荻窪
駅前にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や食事に困ることがありません。
子育て環境
高井戸
高井戸駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公園や図書館、公共施設も充実していて、子どもと一緒に安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
| 建物名 | 荻窪二丁目シティハウス(おぎくぼにちょうめシティハウス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪2丁目26-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(35部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.54㎡〜89.14㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜8190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.54m² | 6,414万円 | 6,337万円 |
| 3LDK | 75.88m² | 7,941万円 | 8,360万円 |
| 4LDK | 87.12m² | 9,071万円 | 1億239万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。