パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築25年

4.67上位3%
8,259万円〜1億7,911万円
坪単価569万円/坪〜667万円/坪
最終更新2025年12月02日
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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築25年

8,259万円〜1億7,911万円
569万円/坪〜667万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年12月02日

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1051億7,602万円価格を確認する1億890万円3LDK100.12-
3031億3,831万円価格を確認する7,480万円2LDK77.93-
3058,259万円価格を確認する4,840万円1LDK48.00-
3091億7,911万円価格を確認する1億1,960万円3LDK100.12-
3101億4,732万円価格を確認する9,180万円2LDK82.89-
3118,309万円価格を確認する4,890万円1LDK48.29-
3121億1,382万円価格を確認する6,500万円2LDK65.23-
6091億7,856万円価格を確認する1億2,430万円3LDK100.12-
6101億4,689万円価格を確認する9,600万円2LDK82.89-
8071億5,829万円価格を確認する8,830万円3LDK83.92-
12049,385万円価格を確認する5,270万円1LDK48.00-
12051億7,520万円価格を確認する1億560万円2LDK87.24-
12061億6,913万円価格を確認する9,190万円3LDK83.92-
105
参考相場価格
1億7,602万円
新築時価格
1億890万円
  • 3LDK
  • 100.12
  • -
303
参考相場価格
1億3,831万円
新築時価格
7,480万円
  • 2LDK
  • 77.93
  • -
305
参考相場価格
8,259万円
新築時価格
4,840万円
  • 1LDK
  • 48.00
  • -
309
参考相場価格
1億7,911万円
新築時価格
1億1,960万円
  • 3LDK
  • 100.12
  • -
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310
参考相場価格
1億4,732万円
新築時価格
9,180万円
  • 2LDK
  • 82.89
  • -
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参考相場価格
8,309万円
新築時価格
4,890万円
  • 1LDK
  • 48.29
  • -
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312
参考相場価格
1億1,382万円
新築時価格
6,500万円
  • 2LDK
  • 65.23
  • -
609
参考相場価格
1億7,856万円
新築時価格
1億2,430万円
  • 3LDK
  • 100.12
  • -
610
参考相場価格
1億4,689万円
新築時価格
9,600万円
  • 2LDK
  • 82.89
  • -
807
参考相場価格
1億5,829万円
新築時価格
8,830万円
  • 3LDK
  • 83.92
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス資産性スコア

4.67
上位3%
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス居住エリアの評価

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築25年

新築時価格

1億890万円+6,712万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億7,602万円144万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス105の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+80.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスマンションの口コミ・評判(432件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    周辺は落ち着いた住宅街で、サラリーマン世帯でも住みやすい雰囲気です

  • 共用部分

    3

    外観や共用部はシンプルで、特別な高級感はありません

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    恵比寿

    恵比寿駅周辺は夜間でも明るい街灯が多く、警察の巡回もあり防犯意識が高いので安心して暮らせます。

  • 治安

    4

    代官山

    代官山は外国人が多く住んでいて、国際色豊かな雰囲気ですが、特に治安面で困ったことはありませんでした。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスマンション概要

JR山手線恵比寿駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス(パークコートえびすヒルトップレジデンス)
住所東京都渋谷区恵比寿南2丁目26-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)14階建(157部屋)
建築構造SRC造
専有面積48㎡〜100.12㎡
新築時価格2800万円〜26670万円
参考相場価格
  • 1LDK:8259万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:11382万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:15829万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価569万円/坪〜667万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ウィズダムアカデミー恵比寿校 (その他)他
保育園を見る
学区加計塚小学校
広尾中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場52
駐車費※132000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1LDK48m²8,309万円6,690万円
2LDK82.89m²1億4,689万円1億1,784万円
3LDK100.12m²1億7,602万円1億7,869万円

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス売買履歴

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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,700万157万円/m²4階29.84m²1LDKガーデンヒル恵比寿南築25年
2024/11成約2億4,400万272万円/m²2階89.38m²2LDK恵比寿パークハウス築19年
2024/03成約8,900万178万円/m²3階49.92m²2LDKクオリアY’z恵比寿築18年
オススメ
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
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2024/02成約8,400万168万円/m²3階49.92m²2LDKクオリアY’z恵比寿築18年
2023/12成約4,550万118万円/m²3階38.50m²1LDKクオリア恵比寿サウス築20年
2023/12成約6,350万175万円/m²11階36.10m²1Rオーベル代官山DE築18年
2023/12成約6,280万127万円/m²1階49.08m²1LDK恵比寿パークハウス築18年
2023/06成約6,570万181万円/m²9階36.10m²1LDKオーベル代官山DE築18年
2023/02成約2億1,200万194万円/m²2階109.09m²3LDK恵比寿パークハウス築18年
2022/11成約9,990万192万円/m²4階51.81m²2LDKオーベル代官山DE築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

恵比寿南の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: