※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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105 | 1億7,422万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 100.12m² | - |
303 | 1億3,526万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
305 | 8,219万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 48.00m² | - |
309 | 1億7,616万円 | 価格を確認する | 1億1,960万円 | 3LDK | 100.12m² | - |
310 | 1億4,433万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 82.89m² | - |
311 | 8,268万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 48.29m² | - |
312 | 1億1,238万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 65.23m² | - |
609 | 1億7,429万円 | 価格を確認する | 1億2,430万円 | 3LDK | 100.12m² | - |
610 | 1億4,303万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 2LDK | 82.89m² | - |
807 | 1億5,296万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
1204 | 9,283万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 1LDK | 48.00m² | - |
1205 | 1億7,121万円 | 価格を確認する | 1億560万円 | 2LDK | 87.24m² | - |
1206 | 1億6,417万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
160%築24年新築時価格
1億890万円+6,532万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億7,422万円27万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
周辺は落ち着いた住宅街で、サラリーマン世帯でも住みやすい雰囲気です
共用部分
外観や共用部はシンプルで、特別な高級感はありません
教育環境
恵比寿
恵比寿小学校が最寄りで駅から徒歩8分、中学校は広尾中学校が学区指定校で徒歩15分程度です。私立学校への通学も便利で、青山学院初等部や聖心女子学院などへのアクセスも良好です。
資産性
代官山
最近は代官山周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族や外国人もよく見かけるようになりました。おしゃれなカ...
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR山手線恵比寿駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか?物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
建物名 | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス(パークコートえびすヒルトップレジデンス) |
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住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目26-1 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 14階建(157部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 48㎡〜100.12㎡ |
新築時価格 | 2800万円〜26670万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 566万円/坪〜649万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 52台 駐車費※1:32000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 恵比寿駅 平均 |
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1LDK | 48m² | 8,268万円 | 6,634万円 |
2LDK | 82.89m² | 1億4,303万円 | 1億1,597万円 |
3LDK | 100.12m² | 1億7,422万円 | 1億7,486万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/03 | 成約9,840万円 | 203万円/m2 | 3階 | 48.29m² | 1LDK | 築22年 |
2022/06 | 成約1億9,400万円 | 234万円/m2 | 10階 | 82.80m² | 3SLDK | 築21年 |
2021/07 | 成約1億3,000万円 | 199万円/m2 | 3階 | 65.23m² | 2LDK | 築20年 |
2021/02 | 成約1億3,600万円 | 164万円/m2 | 5階 | 82.80m² | 2LDK | 築20年 |
2019/12 | 成約1億2,100万円 | 155万円/m2 | 5階 | 77.93m² | 2LDK | 築19年 |
2019/04 | 成約1億8,800万円 | 187万円/m2 | 8階 | 100.12m² | 2LDK | 築18年 |
2019/01 | 成約1億5,400万円 | 176万円/m2 | 4階 | 87.24m² | 3LDK | 築18年 |
2017/04 | 成約9,490万円 | 121万円/m2 | 1階 | 77.93m² | 2LDK | 築16年 |
2016/11 | 成約1億2,000万円 | 167万円/m2 | 8階 | 71.61m² | 2LDK | 築16年 |
2015/09 | 成約1億700万円 | 149万円/m2 | 4階 | 71.61m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/01 | 成約4,390万円 | 168万円/m2 | 10階 | 26.10m² | 1DK | シティスクエア恵比寿 | 築26年 |
2024/11 | 成約2億4,400万円 | 272万円/m2 | 2階 | 89.38m² | 2LDK | 恵比寿パークハウス | 築19年 |
2024/03 | 成約8,800万円 | 176万円/m2 | 3階 | 49.92m² | 2LDK | クオリアY’z恵比寿 | 築18年 |
2024/02 | 成約8,600万円 | 172万円/m2 | 3階 | 49.92m² | 2LDK | クオリアY’z恵比寿 | 築18年 |
2023/12 | 成約4,540万円 | 117万円/m2 | 3階 | 38.50m² | 1LDK | クオリア恵比寿サウス | 築20年 |
2023/12 | 成約6,340万円 | 175万円/m2 | 11階 | 36.10m² | 1R | オーベル代官山DE | 築18年 |
2023/12 | 成約6,280万円 | 127万円/m2 | 1階 | 49.08m² | 1LDK | 恵比寿パークハウス | 築18年 |
2023/06 | 成約6,590万円 | 182万円/m2 | 9階 | 36.10m² | 1LDK | オーベル代官山DE | 築18年 |
2023/02 | 成約2億1,200万円 | 194万円/m2 | 2階 | 109.09m² | 3LDK | 恵比寿パークハウス | 築18年 |
2022/11 | 成約9,980万円 | 192万円/m2 | 4階 | 51.81m² | 2LDK | オーベル代官山DE | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。