パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築24年

4.68上位3%
8,219万円〜1億7,616万円
坪単価566万円/坪〜649万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築24年

8,219万円〜1億7,616万円
566万円/坪〜649万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月21日

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1051億7,422万円価格を確認する1億890万円3LDK100.12-
3031億3,526万円価格を確認する7,480万円2LDK77.93-
3058,219万円価格を確認する4,840万円1LDK48.00-
3091億7,616万円価格を確認する1億1,960万円3LDK100.12-
3101億4,433万円価格を確認する9,180万円2LDK82.89-
3118,268万円価格を確認する4,890万円1LDK48.29-
3121億1,238万円価格を確認する6,500万円2LDK65.23-
6091億7,429万円価格を確認する1億2,430万円3LDK100.12-
6101億4,303万円価格を確認する9,600万円2LDK82.89-
8071億5,296万円価格を確認する8,830万円3LDK83.92-
12049,283万円価格を確認する5,270万円1LDK48.00-
12051億7,121万円価格を確認する1億560万円2LDK87.24-
12061億6,417万円価格を確認する9,190万円3LDK83.92-
105
参考相場価格
1億7,422万円
新築時価格
1億890万円
  • 3LDK
  • 100.12
  • -
303
参考相場価格
1億3,526万円
新築時価格
7,480万円
  • 2LDK
  • 77.93
  • -
305
参考相場価格
8,219万円
新築時価格
4,840万円
  • 1LDK
  • 48.00
  • -
309
参考相場価格
1億7,616万円
新築時価格
1億1,960万円
  • 3LDK
  • 100.12
  • -
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310
参考相場価格
1億4,433万円
新築時価格
9,180万円
  • 2LDK
  • 82.89
  • -
311
参考相場価格
8,268万円
新築時価格
4,890万円
  • 1LDK
  • 48.29
  • -
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312
参考相場価格
1億1,238万円
新築時価格
6,500万円
  • 2LDK
  • 65.23
  • -
609
参考相場価格
1億7,429万円
新築時価格
1億2,430万円
  • 3LDK
  • 100.12
  • -
610
参考相場価格
1億4,303万円
新築時価格
9,600万円
  • 2LDK
  • 82.89
  • -
807
参考相場価格
1億5,296万円
新築時価格
8,830万円
  • 3LDK
  • 83.92
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス資産性スコア

4.68
上位3%
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス居住エリアの評価

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

160%築24年

新築時価格

1億890万円+6,532万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億7,422万円27万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス105の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+79.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスマンションの口コミ・評判(432件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    周辺は落ち着いた住宅街で、サラリーマン世帯でも住みやすい雰囲気です

  • 共用部分

    3

    外観や共用部はシンプルで、特別な高級感はありません

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    恵比寿

    5

    恵比寿小学校が最寄りで駅から徒歩8分、中学校は広尾中学校が学区指定校で徒歩15分程度です。私立学校への通学も便利で、青山学院初等部や聖心女子学院などへのアクセスも良好です。

  • 資産性

    代官山

    5

    最近は代官山周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族や外国人もよく見かけるようになりました。おしゃれなカ...

渋谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスマンション概要

こちらのマンションはJR山手線恵比寿駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか?物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス(パークコートえびすヒルトップレジデンス)
住所東京都渋谷区恵比寿南2丁目26-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)14階建(157部屋)
建築構造SRC造
専有面積48㎡〜100.12㎡
新築時価格2800万円〜26670万円
参考相場価格
  • 1LDK:8219万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:11238万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:15296万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価566万円/坪〜649万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ウィズダムアカデミー恵比寿校 (その他)他
保育園を見る
学区加計塚小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場52
駐車費※132000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1LDK48m²8,268万円6,634万円
2LDK82.89m²1億4,303万円1億1,597万円
3LDK100.12m²1億7,422万円1億7,486万円

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2023/03
    成約9,840万203万円/m2
    • 48.29m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2022/06
    成約1億9,400万234万円/m2
    • 82.80m²
    • 3SLDK
    • 10階
    • 当時築21
  • 2021/07
    成約1億3,000万199万円/m2
    • 65.23m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2021/02
    成約1億3,600万164万円/m2
    • 82.80m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2019/12
    成約1億2,100万155万円/m2
    • 77.93m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2019/04
    成約1億8,800万187万円/m2
    • 100.12m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2019/01
    成約1億5,400万176万円/m2
    • 87.24m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2017/04
    成約9,490万121万円/m2
    • 77.93m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2016/11
    成約1億2,000万167万円/m2
    • 71.61m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2015/09
    成約1億700万149万円/m2
    • 71.61m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/03成約9,840万203万円/m23階48.29m²1LDK築22年
2022/06成約1億9,400万234万円/m210階82.80m²3SLDK築21年
2021/07成約1億3,000万199万円/m23階65.23m²2LDK築20年
2021/02成約1億3,600万164万円/m25階82.80m²2LDK築20年
2019/12成約1億2,100万155万円/m25階77.93m²2LDK築19年
2019/04成約1億8,800万187万円/m28階100.12m²2LDK築18年
2019/01成約1億5,400万176万円/m24階87.24m²3LDK築18年
2017/04成約9,490万121万円/m21階77.93m²2LDK築16年
2016/11成約1億2,000万167万円/m28階71.61m²2LDK築16年
2015/09成約1億700万149万円/m24階71.61m²2LDK築14年
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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約4,390万168万円/m210階26.10m²1DKシティスクエア恵比寿築26年
2024/11成約2億4,400万272万円/m22階89.38m²2LDK恵比寿パークハウス築19年
2024/03成約8,800万176万円/m23階49.92m²2LDKクオリアY’z恵比寿築18年
2024/02成約8,600万172万円/m23階49.92m²2LDKクオリアY’z恵比寿築18年
2023/12成約4,540万117万円/m23階38.50m²1LDKクオリア恵比寿サウス築20年
2023/12成約6,340万175万円/m211階36.10m²1Rオーベル代官山DE築18年
2023/12成約6,280万127万円/m21階49.08m²1LDK恵比寿パークハウス築18年
2023/06成約6,590万182万円/m29階36.10m²1LDKオーベル代官山DE築18年
2023/02成約2億1,200万194万円/m22階109.09m²3LDK恵比寿パークハウス築18年
2022/11成約9,980万192万円/m24階51.81m²2LDKオーベル代官山DE築17年
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恵比寿南の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: