グランドメゾン高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランドメゾン高輪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,619万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 402 | 9,208万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 403 | 8,692万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 59.20m² | - |
| 404 | 9,793万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 66.64m² | - |
- 参考相場価格
- 9,619万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 2LDK
- 65.45m²
- -
- 参考相場価格
- 9,208万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 62.69m²
- -
- 参考相場価格
- 8,692万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 59.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,793万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
- 66.64m²
- -
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グランドメゾン高輪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
9,619万円463万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 147万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン高輪台マンションの口コミ・評判(603件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高輪台
2高輪台駅周辺は交通アクセスがあまり良くなく、主要駅に行くには乗り換えが必要なので、災害時の移動には不便さを感じます。
住みやすさ
白金台
5白金台駅周辺は高級住宅街らしく治安が良く、夜遅くでも酔っぱらいがたむろしていることがなく安心して歩けます。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン高輪台マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
グランドメゾン高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン高輪台（グランドメゾンたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.2㎡〜83.26㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜8000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜496万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.69m² | 9,091万円 | 1億560万円 |
| 3LDK | 79.44m² | 1億1,687万円 | 1億5,275万円 |
グランドメゾン高輪台売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円335〜355万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2018/07
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円300〜323万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/05
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円331〜351万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億2,380万円〜1億3,380万円709〜766万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築21年
アデニウム高輪現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 2億1,650万円〜2億3,250万円874〜939万円/坪
- 77〜87m²
- 1LDK
- 30階
- 当時築21年
シティタワー高輪現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円535〜589万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 14階
- 当時築22年
グランド・ガーラ高輪現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 40.08m²
- 8階/47階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。