4,644万円〜8,178万円
坪単価 241万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 16.5万円〜26.8万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
桜台パーク・ホームズコンソート
練馬区・氷川台駅 徒歩7分・築25年
4,644万円〜8,178万円
坪単価 241万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 16.5万円〜26.8万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
桜台パーク・ホームズコンソート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桜台パーク・ホームズコンソート部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 74.93m² - |
| 102 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.61m² - |
| 103 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 74.18m² - |
| 104 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20.8万円/月 4.1% | 3LDK | 80.66m² - |
| 105 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.5万円/月 4.3% | 2LDK | 61.77m² - |
| 201 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 74.93m² - |
| 202 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.61m² - |
| 203 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 19.4万円/月 4.2% | 3LDK | 74.18m² - |
| 204 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 80.66m² - |
| 205 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 16.5万円/月 4.2% | 2LDK | 61.77m² - |
| 206 | 6,053万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 78.72m² - |
| 207 | 6,009万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 78.46m² - |
| 208 | 6,474万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 21.5万円/月 4.0% | 3LDK | 84.20m² - |
| 301 | 5,748万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 20.2万円/月 4.2% | 3LDK | 74.93m² - |
| 302 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.61m² - |
| 303 | 5,695万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20万円/月 4.2% | 3LDK | 74.18m² - |
| 304 | 6,245万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.3万円/月 4.1% | 3LDK | 80.66m² - |
| 305 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 16.9万円/月 4.3% | 2LDK | 61.77m² - |
| 306 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 21.2万円/月 4.2% | 3LDK | 78.72m² - |
| 307 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 21.1万円/月 4.2% | 3LDK | 78.46m² - |
| 308 | 6,535万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 22.1万円/月 4.1% | 3LDK | 84.20m² - |
| 402 | 5,530万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.88m² - |
| 404 | 6,359万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.66m² - |
| 405 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.8万円/月 4.2% | 2LDK | 61.77m² - |
| 406 | 6,181万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 21.2万円/月 4.1% | 3LDK | 78.72m² - |
| 407 | 6,131万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 78.46m² - |
| 408 | 6,636万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 84.20m² - |
| 504 | 6,414万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 21.2万円/月 4.0% | 3LDK | 80.66m² - |
| 505 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 16.8万円/月 4.1% | 2LDK | 61.77m² - |
| 506 | 6,230万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 78.72m² - |
| 507 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 78.46m² - |
| 508 | 6,696万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 84.20m² - |
| 605 | 7,618万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 25.3万円/月 4.0% | 4LDK | 93.71m² - |
| 606 | 6,290万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 78.72m² - |
| 607 | 8,178万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 26.8万円/月 3.9% | 4LDK | 100.33m² - |
| 705 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 17.8万円/月 4.3% | 2LDK | 61.77m² - |
| 706 | 6,332万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 78.72m² - |
| 707 | 6,378万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 22.4万円/月 4.2% | 3LDK | 78.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 74.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 70.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 74.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 80.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 61.77m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 74.93m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 74.18m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 80.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4.2%
- 2LDK
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
桜台パーク・ホームズコンソート販売中・賃貸の物件（0件）
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桜台パーク・ホームズコンソート売買履歴
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
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- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築4,810万円 | 77万円/m² | 7階 | 61.77m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築8,640万円 | 86万円/m² | 6階 | 100.33m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,160万円 | 78万円/m² | 6階 | 78.72m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築7,950万円 | 84万円/m² | 6階 | 93.71m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,630万円 | 78万円/m² | 5階 | 84.20m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,950万円 | 75万円/m² | 5階 | 78.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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桜台パーク・ホームズコンソート賃貸履歴
- 2021/03
- 20万円/月
- 78.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2019/04
- 20万円/月
- 78.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2016/08
- 20万円/月
- 78.72m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2016/03
- 23万円/月
- 78.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2012/12
- 18万円/月
- 84.2m²
- 1R
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 20万円/月 | 4階 | 78.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 20万円/月 | 4階 | 78.72m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/08 | 20万円/月 | 5階 | 78.72m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2016/03 | 23万円/月 | 4階 | 78.72m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/12 | 18万円/月 | 4階 | 84.2m² | 1R | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...桜台パーク・ホームズコンソート資産性スコア
3.92
桜台パーク・ホームズコンソートの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜台パーク・ホームズコンソートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜台パーク・ホームズコンソート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,523万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
桜台パーク・ホームズコンソート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜台パーク・ホームズコンソートマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5氷川台
駅周辺は静かで落ち着いていて、子育て世帯や高齢者にも住みやすい環境だと思います。医療機関も充実していて安心です。
医療・福祉
4桜台
小児科の先生は丁寧に診てくれるので、発熱や咳などの症状でも安心して受診できます。通える範囲で評判の良いクリニックがあるのは心強いです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
桜台パーク・ホームズコンソートマンション概要
東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩7分の距離にある桜台パーク・ホームズコンソート、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
桜台パーク・ホームズコンソート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜台パーク・ホームズコンソート（さくらだいパーク・ホームズコンソート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目42-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.77㎡〜100.33㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜8650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜台パーク・ホームズコンソート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.77m² | 4,792万円 | 4,343万円 |
| 3LDK | 78.59m² | 6,119万円 | 5,825万円 |
| 4LDK | 97.02m² | 7,898万円 | 7,249万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランヴィル氷川台
6,780万円- 3LDK
- 61.90m²
桜台パーク・ホームズコンソートの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。