4,621万円〜8,192万円
坪単価 241万円/坪〜271万円/坪
想定賃料 16.7万円〜29.2万円/月
最終更新2026年04月20日
桜台パーク・ホームズコンソート
練馬区・氷川台駅 徒歩7分・築25年
4,621万円〜8,192万円
坪単価 241万円/坪〜271万円/坪
想定賃料 16.7万円〜29.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
桜台パーク・ホームズコンソート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桜台パーク・ホームズコンソート部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 74.93m² - |
| 102 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 103 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 74.18m² - |
| 104 | 6,111万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 105 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 61.77m² - |
| 201 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 74.93m² - |
| 202 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 203 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 74.18m² - |
| 204 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 205 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 17万円/月 | 2LDK | 61.77m² - |
| 206 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 78.72m² - |
| 207 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 78.46m² - |
| 208 | 6,501万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 23万円/月 | 3LDK | 84.20m² - |
| 301 | 5,758万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 74.93m² - |
| 302 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 303 | 5,701万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 74.18m² - |
| 304 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 305 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17万円/月 | 2LDK | 61.77m² - |
| 306 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 78.72m² - |
| 307 | 6,081万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 78.46m² - |
| 308 | 6,588万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 84.20m² - |
| 402 | 5,543万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
| 404 | 6,398万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 405 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 61.77m² - |
| 406 | 6,206万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 78.72m² - |
| 407 | 6,167万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 78.46m² - |
| 408 | 6,671万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 84.20m² - |
| 504 | 6,449万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 505 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 61.77m² - |
| 506 | 6,271万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 78.72m² - |
| 507 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 78.46m² - |
| 508 | 6,729万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 84.20m² - |
| 605 | 7,653万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 27.5万円/月 | 4LDK | 93.71m² - |
| 606 | 6,333万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 78.72m² - |
| 607 | 8,192万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 29.2万円/月 | 4LDK | 100.33m² - |
| 705 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 18万円/月 | 2LDK | 61.77m² - |
| 706 | 6,378万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 78.72m² - |
| 707 | 6,445万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 78.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 74.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 70.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 74.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 80.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 61.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 74.93m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 74.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 80.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 61.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
桜台パーク・ホームズコンソート販売中・賃貸の物件（0件）
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桜台パーク・ホームズコンソート売買履歴
- 2019/11
- 2019/02
- 2014/10
- 2014/06
- 2009/09
- 2005/03
- 2005/03
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/06 | 成約3,780万円 | 61万円/m² | 5階 | 61.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2009/09 | 成約3,920万円 | 63万円/m² | 4階 | 61.77m² | 2LDK | 築8年 |
| 2005/03 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 3階 | 80.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/03 | 成約4,250万円 | 56万円/m² | 2階 | 74.93m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/10 | 新築6,530万円 | 83万円/m² | 7階 | 78.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ桜台パーク・ホームズコンソートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 3階 | 60.45m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.74m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 121万円/m² | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| オススメ | 桜台パーク・ホームズコンソートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,250万円 | 80万円/m² | 3階 | 40.42m² | 1LDK | ドラゴンマンション桜台壱番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 59万円/m² | 2階 | 58.86m² | 2SDK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 93万円/m² | 2階 | 53.49m² | 2LDK | パークハウス桜台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,080万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズガーデン桜台 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約6,370万円 | 90万円/m² | 2階 | 70.51m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約7,290万円 | 84万円/m² | 3階 | 86.78m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜台パーク・ホームズコンソート賃貸履歴
- 2021/03
- 20万円/月
- 78.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2019/04
- 20万円/月
- 78.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2016/08
- 20万円/月
- 78.72m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2016/03
- 23万円/月
- 78.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2012/12
- 18万円/月
- 84.2m²
- 1R
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 20万円/月 | 4階 | 78.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 20万円/月 | 4階 | 78.72m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/08 | 20万円/月 | 5階 | 78.72m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2016/03 | 23万円/月 | 4階 | 78.72m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/12 | 18万円/月 | 4階 | 84.2m² | 1R | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...桜台パーク・ホームズコンソート資産性スコア
3.91
桜台パーク・ホームズコンソートの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜台パーク・ホームズコンソートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜台パーク・ホームズコンソート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,508万円183万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
想定売買価格
桜台パーク・ホームズコンソート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜台パーク・ホームズコンソートマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2氷川台
東武東上線の人身事故などでダイヤが乱れると、電車の遅延による影響を受けやすいです。
住みやすさ
5桜台
家賃が都心部に比べて安いのに、通勤が楽で助かっています。西友が24時間営業なのも便利です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜台パーク・ホームズコンソートマンション概要
東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩7分の距離にある桜台パーク・ホームズコンソート、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
桜台パーク・ホームズコンソート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜台パーク・ホームズコンソート（さくらだいパーク・ホームズコンソート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目42-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.77㎡〜100.33㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜8650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜29.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜台パーク・ホームズコンソート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.77m² | 4,810万円 | 4,336万円 |
| 3LDK | 78.59m² | 6,155万円 | 5,821万円 |
| 4LDK | 97.02m² | 7,922万円 | 7,273万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼル氷川台コートI
7,180万円- 3LDK
- 73.50m²
- 1階/4階建
桜台パーク・ホームズコンソートの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。