※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2億9,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 130.32m² | - |
| 3階 | 2億6,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 114.29m² | 南 |
| 3階 | 2億9,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 130.32m² | - |
| 3階 | 2億4,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 109.45m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,498万円 | 153万円/m² | 5階 | 29.28m² | 1R | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1億5,800万円 | 153万円/m² | 5階 | 102.67m² | 3LDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約6,900万円 | 123万円/m² | 4階 | 55.89m² | 1LDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築27年 |
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| 2023/09 | 成約6,590万円 | 135万円/m² | 4階 | 48.59m² | 1SLDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約2億7,600万円 | 199万円/m² | 1階 | 138.09m² | 2LDK | アルティーム原宿 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約2,170万円 | 113万円/m² | 4階 | 19.18m² | 1R | ステージファースト原宿 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約2億80万円 | 145万円/m² | 1階 | 138.09m² | 2LDK | アルティーム原宿 | 築29年 |
| 2020/10 | 成約5,240万円 | 111万円/m² | 1階 | 46.98m² | 2LDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約1,825万円 | 98万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1R | ステージファースト原宿 | 築22年 |
| 2017/10 | 成約5,980万円 | 114万円/m² | 2階 | 52.20m² | 2LDK | シーアイマンション千駄ケ谷 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2億9,730万円1843万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
原宿
原宿駅周辺は観光客や若者が多く、昼間はとても賑やかで明るい雰囲気です。夜になると人が減りますが、駅前の明かりや交番があるので安心して利用できます。
交通の利便性
北参道
北参道駅は新宿や渋谷、原宿などの繁華街に近いのに、駅周辺は静かで落ち着いています。都心のどこへ行くにもアクセスが良いので、普段の生活がとても便利です。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR山手線原宿駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。
| 建物名 | 原宿グランドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 109.45㎡〜130.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 750万円/坪〜755万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 原宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 122.31m² | 2億7,881万円 | 1億4,151万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。