3,312万円〜1億2,259万円
坪単価399万円/坪〜427万円/坪
最終更新2025年10月21日
コンセール大森山王壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンセール大森山王壱番館部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,326万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 102 | 6,906万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 103 | 9,798万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 104 | 8,857万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 105 | 9,248万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 201 | 8,903万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 202 | 8,544万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 203 | 7,087万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 204 | 1億62万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 205 | 9,099万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 206 | 9,489万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 301 | 9,004万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 302 | 8,639万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 303 | 7,167万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 304 | 1億178万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 305 | 9,204万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 306 | 9,602万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 401 | 9,081万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 402 | 8,706万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 403 | 7,223万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 404 | 1億262万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 405 | 9,277万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 406 | 9,685万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 501 | 3,312万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 26.31m² | - |
| 502 | 8,789万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 503 | 7,276万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 504 | 1億340万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 505 | 9,350万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 506 | 9,761万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 601 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 26.31m² | - |
| 602 | 7,296万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 603 | 1億349万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 604 | 9,358万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 605 | 9,765万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 701 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 702 | 1億365万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 703 | 9,372万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 704 | 9,779万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 801 | 1億2,259万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 4LDK | 94.98m² | - |
| 802 | 1億2,098万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 4LDK | 94.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,326万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,906万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 57.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,798万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 80.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,857万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,248万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,903万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 8,544万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 57.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億62万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 80.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 9,099万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンセール大森山王壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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コンセール大森山王壱番館資産性スコア
4.67上位3%
コンセール大森山王壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンセール大森山王壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンセール大森山王壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
8,326万円239万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 121.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
想定売買価格
コンセール大森山王壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンセール大森山王壱番館マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大森
2西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。
自然環境
大森海岸
5大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンセール大森山王壱番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
コンセール大森山王壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンセール大森山王壱番館（コンセールおおもりさんのういちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.31㎡〜94.98㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：17000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンセール大森山王壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.31m² | 3,315万円 | 1,921万円 |
| 2LDK | 57.23m² | 7,223万円 | 5,408万円 |
| 3LDK | 73.04m² | 9,358万円 | 7,431万円 |
| 4LDK | 94.5m² | 1億2,178万円 | 8,707万円 |
コンセール大森山王壱番館売買履歴
- 2025/04
- 成約1億1,900万円162万円/m2
- 73.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2022/09
- 成約5,790万円104万円/m2
- 55.59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2015/11
- 成約7,300万円90万円/m2
- 80.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/03
- 成約5,670万円77万円/m2
- 73.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2014/12
- 成約5,890万円80万円/m2
- 73.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2006/03
- 成約5,600万円73万円/m2
- 75.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
- 2002/10
- 成約3,600万円62万円/m2
- 57.23m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2000/10
- 新築7,890万円83万円/m2
- 94.01m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2000/10
- 新築8,270万円87万円/m2
- 94.98m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2000/10
- 新築5,970万円78万円/m2
- 75.95m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m2 | 5階 | 73.04m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/09 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 5階 | 55.59m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/11 | 成約7,300万円 | 90万円/m2 | 3階 | 80.58m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/03 | 成約5,670万円 | 77万円/m2 | 1階 | 73.04m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/12 | 成約5,890万円 | 80万円/m2 | 2階 | 73.04m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/03 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | 3階 | 75.95m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2002/10 | 成約3,600万円 | 62万円/m2 | 6階 | 57.23m² | 2LDK | 築1年 |
| 2000/10 | 新築7,890万円 | 83万円/m2 | 8階 | 94.01m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築8,270万円 | 87万円/m2 | 8階 | 94.98m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,970万円 | 78万円/m2 | 7階 | 75.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 成約6,700万円88万円/m2
- 75.86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- ガーデンホーム山王ヒルズ
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/10
- 成約1,500万円82万円/m2
- 18.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築24年
- ジェイパーク山王
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,420万円 | 97万円/m2 | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,320万円 | 93万円/m2 | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,570万円 | 84万円/m2 | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 菱和パレス大森山王壱番館 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約6,700万円 | 88万円/m2 | 1階 | 75.86m² | 2LDK | ガーデンホーム山王ヒルズ | 築27年 |
| 2024/04 | 成約5,340万円 | 90万円/m2 | 7階 | 58.98m² | 2LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築25年 |
| 2023/08 | 成約5,800万円 | 100万円/m2 | 1階 | 57.95m² | 2LDK | ピアース大森山王 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約7,600万円 | 108万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 3LDK | クレッセント大森山王 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約7,990万円 | 104万円/m2 | 1階 | 76.35m² | 2LDK | ファミールグラン山王 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約1,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 18.25m² | 1R | ジェイパーク山王 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約4,140万円 | 75万円/m2 | 6階 | 54.48m² | 2LDK | ユニーブル大森山王 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山王の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
山王ガーデンハイツ
1億1,400万円- 3LDK
- 90.23m²
- 1階/14階建
コンセール大森山王壱番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。