4,999万円〜6,122万円
坪単価302万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年12月02日
レジェンド高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジェンド高田馬場部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,817万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 202 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,777万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 203 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 301 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 302 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 303 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 401 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 402 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 403 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 501 | 5,871万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 502 | 5,871万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 503 | 5,675万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 601 | 5,917万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 602 | 5,917万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 603 | 5,721万円 | 価格を確認する | 3,876万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 701 | 5,954万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 702 | 5,954万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 703 | 5,756万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 801 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,097万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 802 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 803 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,977万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 901 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,197万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 902 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,107万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 903 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,047万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 1001 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,267万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 1002 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 1003 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,097万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 1101 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,347万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 1102 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 1103 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,177万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 3,817万円
- 2LDK
- 56.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 3,777万円
- 2LDK
- 56.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 2LDK
- 54.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 2LDK
- 56.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 2LDK
- 56.50m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 2LDK
- 54.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 2LDK
- 56.50m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 2LDK
- 56.50m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 2LDK
- 54.58m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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レジェンド高田馬場販売中・賃貸の物件（0件）
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レジェンド高田馬場資産性スコア
4.62上位3%
レジェンド高田馬場の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レジェンド高田馬場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
5,379万円157万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 95.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
想定売買価格
レジェンド高田馬場201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド高田馬場マンションの口コミ・評判(572件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4高田馬場
駅周辺は賑やかですが、少し歩くと緑豊かな公園が多く、散策やリフレッシュに困りません。
自然環境
5西早稲田
甘泉園公園は歴史ある庭園で、四季折々の自然が楽しめる落ち着いた場所です。子ども連れでも安心して利用できます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジェンド高田馬場マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
レジェンド高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド高田馬場（レジェンドたかだのばば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.58㎡〜56.5㎡ |
| 新築時価格 | 3389万円〜4347万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三建不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.5m² | 5,873万円 | 7,728万円 |
レジェンド高田馬場売買履歴
- 2025/05
- 2021/10
- 2017/11
- 2014/04
- 2013/05
- 2013/03
- 2013/03
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約4,790万円 | 84万円/m² | 8階 | 56.50m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2014/04 | 成約3,660万円 | 67万円/m² | 6階 | 54.58m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2013/05 | 成約3,400万円 | 62万円/m² | 8階 | 54.58m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約3,530万円 | 64万円/m² | 9階 | 54.58m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約3,280万円 | 58万円/m² | 9階 | 56.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2009/04 | 成約3,170万円 | 58万円/m² | 3階 | 54.58m² | 1SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- オススメレジェンド高田馬場の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 成約9,000万円119万円/m²
- 75.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- シティホームズ高田馬場
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,240万円 | 157万円/m² | 9階 | 77.92m² | 3LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 134万円/m² | 4階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 85万円/m² | 6階 | 22.34m² | 1K | ダイホープラザ高田馬場Ⅱ | 築28年 |
| オススメ | レジェンド高田馬場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約7,170万円 | 113万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | アクティス高田馬場4丁目 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 105万円/m² | 1階 | 46.56m² | 1LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約6,600万円 | 118万円/m² | 3階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,480万円 | 121万円/m² | 7階 | 61.72m² | 1SLDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/07 | 成約9,000万円 | 119万円/m² | 2階 | 75.52m² | 3LDK | シティホームズ高田馬場 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約7,670万円 | 124万円/m² | 10階 | 61.72m² | 2LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/04 | 成約2,650万円 | 123万円/m² | 11階 | 21.51m² | 1K | スカイコート早稲田壱番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アークステージ高田馬場
5,299万円- 2LDK
- 51.78m²
- 8階/8階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。