ハミングバード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハミングバード部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ハミングバード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハミングバード価格推移と将来予測
参考相場価格
3,000万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハミングバードマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5小岩
小岩駅から歩いて行ける範囲に公園がいくつもあり、特に小岩の森公園は芝生が広くて子どもと一緒にのびのび遊べるので気に入っています。
資産性
5新小岩
新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハミングバードマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
ハミングバード詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハミングバード（はみんぐばーど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸4丁目14-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハミングバード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62m² | 3,000万円 | 3,678万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 成約2,600万円44万円/m²
- 58.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- シティコート奥戸
- オススメハミングバードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,440万円 | 52万円/m² | 2階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,379万円 | 62万円/m² | 7階 | 70.54m² | 3LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 4階 | 58.89m² | 3LDK | シティコート奥戸 | 築26年 |
| オススメ | ハミングバードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 5階 | 71.14m² | 3LDK | シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 2階 | 80.10m² | 4LDK | フェイム小岩レジデンスガーデン | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 14階 | 71.98m² | 3LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,023万円 | 48万円/m² | 4階 | 62.68m² | 3LDK | アーバンキャッスル立石IIISTAGE | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,880万円 | 59万円/m² | 6階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約3,870万円 | 42万円/m² | 1階 | 91.52m² | 4LDK | グラン青砥カナーレ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 54.38m²
- 5階/9階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。