クレアシティフラン・クオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレアシティフラン・クオーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.1万円/月 3.9% | 4LDK | 85.27m² - |
| 402 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.54m² - |
| 403 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 78.86m² - |
| 404 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 80.61m² - |
| 405 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 73.08m² - |
| 406 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.54m² - |
| 407 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.1万円/月 3.9% | 4LDK | 85.27m² - |
| 408 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.1万円/月 4.4% | 3LDK | 62.86m² - |
| 409 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.1万円/月 4.3% | 3LDK | 63.88m² - |
| 410 | 3,743万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.3万円/月 4.3% | 3LDK | 64.91m² - |
| 411 | 3,935万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.6万円/月 4.2% | 3LDK | 67.98m² - |
| 412 | 3,935万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.6万円/月 4.2% | 3LDK | 67.98m² - |
| 413 | 4,083万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.54m² - |
| 414 | 4,083万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.54m² - |
| 415 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.8万円/月 4.0% | 3LDK | 82.07m² - |
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 85.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,954万円
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- 3,800万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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- 85.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 62.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアシティフラン・クオーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアシティフラン・クオーレ売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/08
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 8階 | 73.08m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,870万円 | 57万円/m² | 9階 | 85.27m² | 4LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,090万円 | 47万円/m² | 4階 | 85.27m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2022/02 | 成約3,700万円 | 46万円/m² | 2階 | 78.86m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 成約4,570万円 | 53万円/m² | 14階 | 85.27m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/12 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 11階 | 73.08m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
- オススメクレアシティフラン・クオーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,080万円 | 49万円/m² | 5階 | 81.73m² | 3LDK | グラン青砥カナーレ | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 48万円/m² | 5階 | 92.88m² | 4SLDK | グラン青砥カナーレ | 築26年 |
| 2025/12 | 成約4,170万円 | 63万円/m² | 5階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築22年 |
| オススメ | クレアシティフラン・クオーレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,489万円 | 77万円/m² | 5階 | 71.14m² | 3LDK | シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 55万円/m² | 3階 | 91.52m² | 3SLDK | グラン青砥カナーレ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,460万円 | 52万円/m² | 2階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 5階 | 71.14m² | 3LDK | シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 2階 | 80.10m² | 4LDK | フェイム小岩レジデンスガーデン | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,780万円 | 37万円/m² | 3階 | 74.10m² | 4LDK | グラン青砥 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアシティフラン・クオーレ販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,290万円 | 66万円/m² | 12階 | 64.91m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティフラン・クオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,954万円164万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティフラン・クオーレマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3新小岩駅の工事で北口と南口の行き来がしやすくなり、利便性が向上しました。
共用部分
5自走式駐車場が格安で利用でき、駐車スペースに困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京成立石
駅近くに小学校があり、小学生連れの親子をよく見かけます。大きな公園もあって、子供連れには嬉しい環境です。ベビーカーでもエレベーターが使えるので安心です。
住みやすさ
5青砥
青砥駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気があり、リーズナブルなお店が多くて生活しやすいです。都心にも30分ほどで出られるので、コストパフォーマンスが高いと感じています。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアシティフラン・クオーレマンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数176戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
クレアシティフラン・クオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティフラン・クオーレ（くれあしてぃふらん・くおーれ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸2丁目14-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（176部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.86㎡〜85.27㎡ |
| 新築時価格 | 2310万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 150台 駐車費※1：2000/月 ~ 6000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアシティフラン・クオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.54m² | 4,245万円 | 4,715万円 |
| 4LDK | 85.27m² | 5,161万円 | 5,607万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 63.72m²
クレアシティフラン・クオーレの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。