ローレルコートエスタ新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコートエスタ新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.2万円/月 5.4% | 3LDK | 73.38m² 東 |
| 102 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 16.1万円/月 5.7% | 3LDK | 70.32m² - |
| 104 | 3,904万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.6万円/月 5.4% | 4LDK | 79.66m² - |
| 106 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 15.4万円/月 5.7% | 3LDK | 67.29m² - |
| 201 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.5万円/月 5.0% | 3LDK | 73.38m² - |
| 204 | 4,053万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.8万円/月 5.0% | 4LDK | 79.66m² - |
| 206 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 14.9万円/月 5.5% | 3LDK | 66.25m² - |
| 208 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.3万円/月 5.3% | 3LDK | 69.71m² - |
| 302 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 15.4万円/月 5.3% | 3LDK | 70.32m² - |
| 303 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 15.4万円/月 5.3% | 3LDK | 70.32m² - |
| 306 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.8万円/月 5.4% | 3LDK | 66.25m² - |
| 307 | 3,633万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 15.1万円/月 5.0% | 3LDK | 68.85m² - |
| 405 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.2万円/月 5.4% | 3LDK | 67.29m² - |
| 407 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 15.5万円/月 5.3% | 3LDK | 68.85m² - |
| 506 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 15.4万円/月 5.6% | 3LDK | 66.25m² - |
| 604 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15.3万円/月 5.4% | 3LDK | 67.29m² - |
| 606 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.7万円/月 5.2% | 3LDK | 68.85m² - |
| 701 | 3,848万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16万円/月 5.0% | 3LDK | 70.32m² - |
| 706 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.6万円/月 5.0% | 1LDK | 59.17m² - |
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 73.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 79.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 67.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 4,398万円
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- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
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- 5.5%
- 3LDK
- 66.25m²
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- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローレルコートエスタ新小岩売買履歴
- 2021/02
- 2019/06
- 2019/06
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 8階 | 67.29m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2009/05 | 新築3,708万円 | 53万円/m² | 2階 | 69.71m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,728万円 | 54万円/m² | 4階 | 68.85m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,188万円 | 48万円/m² | 3階 | 66.25m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,368万円 | 50万円/m² | 6階 | 67.29m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築4,398万円 | 55万円/m² | 2階 | 79.66m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2009/09
- 2009/05
- オススメローレルコートエスタ新小岩の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,003万円 | 47万円/m² | 4階 | 62.68m² | 3LDK | アーバンキャッスル立石IIISTAGE | 築19年 |
| 2009/09 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 3階 | 71.32m² | 2LDK | アーバンキャッスル立石IIISTAGE | 築4年 |
| 2009/05 | 成約2,280万円 | 42万円/m² | 5階 | 54.10m² | 2LDK | アーバンキャッスル立石IIISTAGE | 築4年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレルコートエスタ新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコートエスタ新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,595万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 67.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコートエスタ新小岩マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新小岩
新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。
医療・福祉
5京成立石
京成立石駅周辺は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間診療のクリニックもあり、医療体制が整っています。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローレルコートエスタ新小岩マンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
ローレルコートエスタ新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコートエスタ新小岩（ローレルコートエスタしんこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.17㎡〜79.66㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：9000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローレルコートエスタ新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.17m² | 3,031万円 | 2,985万円 |
| 3LDK | 68.85m² | 3,485万円 | 5,341万円 |
| 4LDK | 79.66m² | 3,978万円 | 5,578万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.40m²
- 1階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。