ローレルコートエスタ新小岩 外観
ローレルコートエスタしんこいわ

ローレルコートエスタ新小岩

葛飾区・新小岩のマンション
総合評価
参考相場価格2,974万円〜4,021万円
坪単価139万円/坪〜189万円/坪
最終更新日2021年04月18日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1013,298万円価格を調べる3,798万円3LDK73.38
1022,974万円価格を調べる3,338万円3LDK70.32-
1043,485万円価格を調べる4,198万円4LDK79.66-
1063,009万円価格を調べる3,248万円3LDK67.29-

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参考相場価格
3,298万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 73.38

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参考相場価格
2,974万円
新築時価格
3,338万円
  • 3LDK
  • 70.32
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参考相場価格
3,485万円
新築時価格
4,198万円
  • 4LDK
  • 79.66
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,298万円(過去3年で148万円

新築時価格3,798万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新小岩駅
平均
1LDK59.17m²3,117万円
7万円
2,424万円
3LDK68.85m²3,302万円
7万円
3,608万円
4LDK79.66m²3,584万円
8万円
4,061万円

売買履歴

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2021年
  • 9階
  • 3LDK
  • 75〜85m²
  • 築11年
売出価格
3,650万円〜4,010万円
坪単価
150〜165万円
2019年
  • 4階
  • 3LDK
  • 63〜71m²
  • 築11年
売出価格
2,810万円〜3,170万円
坪単価
140〜158万円
2019年
  • 8階
  • 2SLDK
  • 64〜72m²
  • 築11年
売出価格
2,990万円〜3,350万円
坪単価
147〜165万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • プレイルーム
  • 防犯カメラ
  • オートロック
  • バイク置き場
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オートロック
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名ローレルコートエスタ新小岩
住所東京都葛飾区奥戸3丁目23-1
築年数築11年
階建(総戸数)9階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積59.17㎡〜79.66㎡
参考相場価格
  • 1LDK:3104万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:2962万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:3471万円〜(79m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社近鉄住宅管理㈱
用途地域準工業地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

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