コスモ新小岩アーバンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
コスモ新小岩アーバンコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ新小岩アーバンコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ新小岩アーバンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,526万円5万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ新小岩アーバンコートマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新小岩
4新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。
資産性
一之江
4江戸川区内の駅圏内で最も地価が低いのは一之江駅で、他の駅と比べて割安感があります。今後の地価上昇余地も期待できそうです。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ新小岩アーバンコートマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でSRC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。
コスモ新小岩アーバンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ新小岩アーバンコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江2丁目32-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.12㎡〜73.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ新小岩アーバンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.12m² | 3,526万円 | 4,764万円 |
コスモ新小岩アーバンコート売買履歴
- 2019/11
- 成約2,680万円45万円/m2
- 58.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約2,680万円 | 45万円/m2 | 7階 | 58.50m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 成約2,900万円38万円/m2
- 74.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- ヴィルヌーブ一之江
- 2025/01
- 2022/09
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/06
- 2018/07
- 成約1,820万円26万円/m2
- 69.26m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
- ライオンズマンション松江
- 2018/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 25万円/m2 | 4階 | 95.21m² | 4LDK | コスモ新小岩プレミール | 築36年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 6階 | 74.88m² | 3LDK | ヴィルヌーブ一之江 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約2,890万円 | 39万円/m2 | 5階 | 73.02m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀親水公園 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約2,160万円 | 22万円/m2 | 1階 | 95.93m² | 4LDK | コスモ新小岩プレミール | 築33年 |
| 2020/12 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 9階 | 73.26m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀親水公園 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 69.00m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀親水公園 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 7階 | 66.51m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀親水公園 | 築25年 |
| 2020/06 | 成約1,760万円 | 20万円/m2 | 3階 | 84.20m² | 3LDK | コスモ新小岩プレミール | 築31年 |
| 2018/07 | 成約1,820万円 | 26万円/m2 | 3階 | 69.26m² | 3DK | ライオンズマンション松江 | 築30年 |
| 2018/06 | 成約2,790万円 | 44万円/m2 | 3階 | 63.21m² | 3LDK | ライオンズマンション松江親水公園 | 築23年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.89m²
- 3階/8階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。