※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,294万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 102 | 6,531万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 103 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 104 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 105 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 66.52m² | - |
| 107 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 108 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 46.17m² | - |
| 109 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 110 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 59.11m² | - |
| 201 | 8,165万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 202 | 6,875万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 203 | 6,875万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 204 | 6,875万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 205 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 67.87m² | - |
| 206 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 56.17m² | - |
| 207 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 208 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 46.17m² | - |
| 209 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 210 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 59.11m² | - |
| 302 | 9,137万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 303 | 6,889万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 304 | 6,889万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 305 | 6,395万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 67.87m² | - |
| 306 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 56.17m² | - |
| 307 | 7,383万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 308 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 46.17m² | - |
| 309 | 7,282万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 76.83m² | - |
| 403 | 9,861万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 4LDK | 102.98m² | - |
| 404 | 6,912万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 405 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 67.87m² | - |
| 406 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 56.17m² | - |
| 407 | 7,406万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 408 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 505 | 9,529万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 97.95m² | - |
| 506 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 56.17m² | - |
| 507 | 7,467万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
127%築25年新築時価格
5,760万円+1,534万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,294万円506万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
池尻大橋
渋谷や中目黒からちょっと頑張れば歩ける距離で、都心方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。
治安
三軒茶屋
駅周辺は明るくて人通りが多いので、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあるので、何かあったときもすぐに相談できる環境です。
教育環境
世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
| 建物名 | ル・フェール三宿(ル・フェールみしゅく) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(36部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.17㎡〜102.98㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜8410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 16台 駐車費※1:32000/月 ~ 39000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ハイライズマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.17m² | 5,266万円 | 5,294万円 |
| 2LDK | 66.52m² | 6,064万円 | 8,000万円 |
| 3LDK | 72.57m² | 6,900万円 | 1億1,741万円 |
| 4LDK | 99.22m² | 9,499万円 | 1億4,154万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約5,700万円 | 101万円/m2 | 2階 | 56.17m² | 1LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約7,100万円 | 97万円/m2 | 2階 | 72.57m² | 1SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約5,250万円 | 88万円/m2 | 1階 | 59.11m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/08 | 成約5,430万円 | 74万円/m2 | 2階 | 72.57m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/11 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 1階 | 71.08m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/09 | 新築6,460万円 | 83万円/m2 | 5階 | 77.49m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/09 | 新築4,380万円 | 77万円/m2 | 5階 | 56.17m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/09 | 新築8,180万円 | 83万円/m2 | 5階 | 97.95m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 106万円/m2 | 5階 | 29.14m² | 1DK | ヴィサージュ池尻 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 137万円/m2 | 2階 | 43.56m² | 1LDK | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,080万円 | 116万円/m2 | 5階 | 43.56m² | 1LDK | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築27年 |
| オススメ | ル・フェール三宿の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約5,180万円 | 108万円/m2 | 3階 | 47.83m² | 2LDK | グラーサ三軒茶屋 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約2,970万円 | 103万円/m2 | 2階 | 28.73m² | 1R | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築26年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 115万円/m2 | 7階 | 26.89m² | 1R | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築25年 |
| 2023/09 | 成約4,009万円 | 112万円/m2 | 3階 | 35.72m² | 1LDK | ヴィサージュ池尻 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約2,700万円 | 92万円/m2 | 5階 | 29.14m² | 1DK | ヴィサージュ池尻 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約5,970万円 | 108万円/m2 | 2階 | 54.86m² | 2LDK | グラーサ三軒茶屋 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約5,400万円 | 90万円/m2 | 3階 | 59.39m² | 1R | センチュリーハイツ三宿 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。