4,393万円〜1億159万円
坪単価314万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年05月20日
ル・フェール三宿部屋別のAI推定価格
36部屋 / 36部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,562万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 102 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 103 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 104 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 105 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 66.52m² | - |
| 107 | 7,221万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 108 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 46.17m² | - |
| 109 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 110 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 59.11m² | - |
| 201 | 8,314万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 202 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 203 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 204 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 205 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 67.87m² | - |
| 206 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 56.17m² | - |
| 207 | 7,517万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 208 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 46.17m² | - |
| 209 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 210 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 59.11m² | - |
| 302 | 9,267万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 303 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 304 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 305 | 6,565万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 67.87m² | - |
| 306 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 56.17m² | - |
| 307 | 7,540万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 308 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 46.17m² | - |
| 309 | 7,472万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 76.83m² | - |
| 403 | 1億159万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 4LDK | 102.98m² | - |
| 404 | 7,080万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 405 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 67.87m² | - |
| 406 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 56.17m² | - |
| 407 | 7,563万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 408 | 6,775万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 505 | 9,639万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 97.95m² | - |
| 506 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 56.17m² | - |
| 507 | 7,597万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
101
- AI推定価格
- 7,562万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 79.12m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
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- 6,779万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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- 7,221万円
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- 5,530万円
- 3LDK
- 75.87m²
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- 4,030万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ル・フェール三宿販売中・賃貸の物件（0件）
ル・フェール三宿資産性スコア
4.41上位5%
ル・フェール三宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ル・フェール三宿の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・フェール三宿価格推移と将来予測
AI推定価格
7,562万円126万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 95.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
想定売買価格
ル・フェール三宿101の現在のAI推定価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ル・フェール三宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ル・フェール三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・フェール三宿（ル・フェールみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.17㎡〜102.98㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜8410万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 314万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：32000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・フェール三宿間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.17m² | 5,426万円 | 5,066万円 |
| 2LDK | 66.52m² | 6,320万円 | 7,686万円 |
| 3LDK | 72.57m² | 7,070万円 | 1億1,104万円 |
| 4LDK | 99.22m² | 9,713万円 | 1億3,604万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円439〜470万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
ダイアパレス三宿ベネヴィータ現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円375〜405万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
ダイアパレス三宿ベネヴィータ現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円345〜372万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
グラーサ三軒茶屋現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。