日神パレステージ上石神井第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ上石神井第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.38m² | - |
| 1階 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.38m² | 西 |
| 1階 | 803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.85m² | 南 |
| 2階 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.53m² | 南西 |
| 2階 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.38m² | 西 |
| 2階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.85m² | 南 |
| 2階 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.38m² | - |
| 3階 | 840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.85m² | 南西 |
| 3階 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.38m²
- -
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.53m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 813万円
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- 817万円
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- -
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- -
- 1K
- 16.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
日神パレステージ上石神井第2販売中・賃貸の物件（0件）
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日神パレステージ上石神井第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ上石神井第2価格推移と将来予測
参考相場価格
790万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ上石神井第2マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上石神井
4上石神井駅周辺の土地価格は過去10年で13.8%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。東京都平均と比べると上昇率は控えめですが、安定した推移を見せています。
子育て環境
武蔵関
5武蔵関駅周辺は広々とした武蔵関公園があり、自然の中で子どもがのびのび遊べる環境が整っています。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ上石神井第2マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
日神パレステージ上石神井第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ上石神井第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.53㎡〜16.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ上石神井第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.38m² | 813万円 | 1,680万円 |
日神パレステージ上石神井第2売買履歴
- 2007/06
- 売出価格
- 627万円〜707万円123〜139万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2007/07
- 売出価格
- 963万円〜1,043万円195〜211万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2013/05
- 売出価格
- 542万円〜622万円110〜126万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円163〜191万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
ライオンズマンション上石神井第二現在築37年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円188〜209万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
ベルハイム上石神井現在築37年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,048万円〜4,408万円260〜283万円/坪
- 49〜55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ロイヤルステージ上石神井現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 65.92m²
日神パレステージ上石神井第2の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。