グランヴァン杉並北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランヴァン杉並北部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 203 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 205 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 303 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.77m² | - |
| 304 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 401 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 402 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 403 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 501 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 502 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南 |
| 504 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南西 |
| 601 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 602 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 603 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南 |
| 605 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 701 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 702 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 703 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 704 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 705 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,691万円
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- 参考相場価格
- 1,711万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,711万円
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- -
- 1K
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
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- 22.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,688万円
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- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヴァン杉並北販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランヴァン杉並北資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン杉並北価格推移と将来予測
参考相場価格
1,679万円54万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン杉並北マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
井荻
5井荻駅周辺には複数の保育園があり、駅から徒歩1分のNicot井荻や井荻保育園、夢未来井荻園などが徒歩圏内に揃っていて、通園がとても便利です。杉並区は待機児童ゼロを7年連続で達成しているので、...
防災・安全性
下井草
2駅周辺は大きな商業施設がないので、夜は静かですが、もう少し賑やかさがあっても良いと感じることがあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン杉並北マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
グランヴァン杉並北詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン杉並北（グランヴァンすぎなみきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.77㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン杉並北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.5m² | 1,719万円 | 1,292万円 |
| 1K | 22.5m² | 1,713万円 | 1,665万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/02
- 2021/06
- 成約4,590万円63万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- フェアロージュ杉並井草
- オススメグランヴァン杉並北の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 成約4,380万円59万円/m2
- 73.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- フェアロージュ杉並井草
- 2020/05
- 2019/12
- 2018/12
- 2018/09
- 成約3,700万円49万円/m2
- 74.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- フェアロージュ杉並井草
- 2018/01
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 58万円/m2 | 1階 | 89.16m² | 4LDK | ロイヤルステージ井草 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 77万円/m2 | 1階 | 67.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン下井草 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約4,590万円 | 63万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | フェアロージュ杉並井草 | 築22年 |
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| 2021/03 | 成約4,380万円 | 59万円/m2 | 1階 | 73.61m² | 3LDK | フェアロージュ杉並井草 | 築21年 |
| 2020/05 | 成約3,180万円 | 52万円/m2 | 2階 | 60.85m² | 3LDK | ワールドパレス下井草ブランシェーナ | 築18年 |
| 2019/12 | 成約1,150万円 | 60万円/m2 | 4階 | 18.90m² | 1K | ルーブル井荻 | 築21年 |
| 2018/12 | 成約1,415万円 | 73万円/m2 | 4階 | 19.16m² | 1K | ロアール井荻駅前 | 築18年 |
| 2018/09 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 3階 | 74.51m² | 3LDK | フェアロージュ杉並井草 | 築19年 |
| 2018/01 | 成約2,160万円 | 41万円/m2 | 3階 | 51.88m² | 2LDK | 井草ローヤルコーポ | 築19年 |
| 2017/11 | 成約3,180万円 | 51万円/m2 | 5階 | 62.16m² | 2SDK | ロイヤルステージ井草 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.54m²
- 3階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。