五反田グリーンハイツ
品川区・大崎広小路駅 徒歩3分・築43年
2026年04月20日
五反田グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
五反田グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 24.60m² 南 |
| 408 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 29.10m² 南東 |
| 502 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 24.62m² 南西 |
| 505 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 29.10m² 南西 |
| 508 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1R | 29.10m² - |
| 606 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 23.45m² 南東 |
| 607 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 23.45m² 南西 |
| 806 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 23.45m² 北東 |
| 902 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 24.62m² 東 |
| 905 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 29.10m² 南東 |
| 908 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1R | 29.10m² - |
| 1006 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 23.45m² 南東 |
| 1007 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 24.86m² - |
| 1106 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 23.45m² 南 |
| 1107 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1R | 29.10m² 南東 |
| 1204 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 19.35m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1R
- 24.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 29.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1R
- 24.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 29.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1R
- 29.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 23.45m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 23.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 23.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 24.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 29.10m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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五反田グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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五反田グリーンハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/12
- 2022/08
- 2021/10
- 2020/12
- 2019/08
- 2019/04
- 2018/04
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約1,590万円 | 64万円/m² | 7階 | 24.62m² | 1R | 築39年 |
| 2020/12 | 成約3,550万円 | 73万円/m² | 7階 | 47.98m² | 2DK | 築38年 |
| 2019/08 | 成約1,470万円 | 62万円/m² | 8階 | 23.45m² | 1R | 築37年 |
| 2019/04 | 成約2,940万円 | 68万円/m² | 12階 | 43.17m² | 1LDK | 築36年 |
| 2018/04 | 成約1,600万円 | 54万円/m² | 5階 | 29.10m² | 1K | 築35年 |
| 2017/03 | 成約1,670万円 | 57万円/m² | 8階 | 29.10m² | 1K | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/01
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- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,420万円 | 98万円/m² | 10階 | 44.82m² | 2LDK | セザール五反田 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 60万円/m² | 8階 | 41.28m² | 2DK | セブンスターマンション第5五反田 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約3,221万円 | 79万円/m² | 5階 | 40.54m² | 1LDK | ヒルトップ五反田ハイツ | 築45年 |
| オススメ | 五反田グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1K | マイキャッスル五反田 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,430万円 | 70万円/m² | 3階 | 20.19m² | 1R | グレイス五反田 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約8,600万円 | 126万円/m² | 1階 | 68.24m² | 1LDK | パークノヴァ目黒不動前 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約4,860万円 | 96万円/m² | 8階 | 50.28m² | 1LDK | セブンスターマンション第3五反田 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 104万円/m² | 2階 | 45.63m² | 2LDK | ライオンズマンション西五反田 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約1,400万円 | 80万円/m² | 13階 | 17.50m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/12 | 成約9,800万円 | 127万円/m² | 12階 | 76.95m² | 3LDK | 五反田リーラハイタウン | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...五反田グリーンハイツ賃貸履歴
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 29.0m²
- 2K
- 10階
- 当時築43年
- 2024/10
- 10.3万円/月
- 29.1m²
- 1K
- 8階
- 当時築42年
- 2024/09
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2024/09
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 10階
- 当時築42年
- 2024/07
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 10階
- 当時築42年
- 2024/06
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築42年
- 2024/03
- 8.2万円/月
- -
- 1R
- 11階
- 当時築41年
- 2024/02
- 7.9万円/月
- -
- 2K
- 10階
- 当時築41年
- 2024/01
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2023/12
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 10階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 10階 | 29.0m² | 2K | 築43年 |
| 2024/10 | 10.3万円/月 | 8階 | 29.1m² | 1K | 築42年 |
| 2024/09 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1R | 築42年 |
| 2024/09 | 7.5万円/月 | 10階 | - | 1R | 築42年 |
| 2024/07 | 7.6万円/月 | 10階 | - | 1R | 築42年 |
| 2024/06 | 7.5万円/月 | 8階 | - | 1R | 築42年 |
| 2024/03 | 8.2万円/月 | 11階 | - | 1R | 築41年 |
| 2024/02 | 7.9万円/月 | 10階 | - | 2K | 築41年 |
| 2024/01 | 7.6万円/月 | 6階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/12 | 7.5万円/月 | 10階 | - | 1R | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...五反田グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...五反田グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,878万円77万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 76.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...五反田グリーンハイツマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2エントランスが綺麗で、管理人が熱心に掃除しているためマンション内は整備されている。
管理・お手入れ
2古い物件だが大規模修繕や配水管の清掃などがしっかり行われている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
交通の利便性
2五反田
五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
五反田グリーンハイツマンション概要
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東急池上線大崎広小路駅より徒歩3分の距離にある五反田グリーンハイツ、駅から近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でSRC造り、13階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
五反田グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 五反田グリーンハイツ（ごたんだグリーンハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.35㎡〜29.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
五反田グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.03m² | 1,788万円 | 2,752万円 |
| 1K | 29.1m² | 2,193万円 | 2,722万円 |
| 1DK | 29.1m² | 2,138万円 | 3,619万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.72m²
- 5階/13階建
五反田グリーンハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。