グランドメゾン永福町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
グランドメゾン永福町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 6,116万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 67.40m² | - |
| 206 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 66.84m² | - |
| 207 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 301 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 65.69m² | - |
| 302 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 67.40m² | - |
| 303 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 66.84m² | - |
| 304 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 401 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 65.69m² | - |
| 402 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 67.40m² | - |
| 403 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 66.84m² | - |
| 404 | 7,315万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 501 | 6,265万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 65.69m² | - |
| 502 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 67.40m² | - |
| 503 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 66.84m² | - |
| 504 | 7,449万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 601 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 65.69m² | - |
| 602 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 57.87m² | - |
| 603 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 66.30m² | - |
| 604 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 52.80m² | - |
| 701 | 9,181万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 702 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 58.43m² | - |
| 802 | 8,333万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 67.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 73.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,055万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 65.69m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 67.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,166万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 66.84m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 65.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,322万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 67.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 66.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン永福町販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン永福町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン永福町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,116万円79万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン永福町マンションの口コミ・評判(244件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の広さや窓の大きさ、景観が良い点が気に入った
周辺環境
4駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下高井戸
5京王線と東急世田谷線が利用でき、新宿や渋谷、三軒茶屋まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学、買い物にもとても便利です。電車の本数も多く、移動で困ることはありません。
住みやすさ
永福町
2駅から離れるとスーパーや飲食店が少なくなり、住宅街にももう少し便利な店舗があるといいと感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン永福町マンション概要
このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。
グランドメゾン永福町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン永福町（グランドメゾンえいふくちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福2丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜90.29㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン永福町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.87m² | 5,653万円 | 3,876万円 |
| 2LDK | 66.84m² | 6,265万円 | 5,395万円 |
| 3LDK | 77.74m² | 7,382万円 | 9,407万円 |
グランドメゾン永福町売買履歴
- 2023/12
- 成約6,270万円93万円/m2
- 66.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2023/08
- 成約1億690万円118万円/m2
- 90.29m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2022/09
- 成約6,200万円94万円/m2
- 65.69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2014/03
- 成約4,100万円61万円/m2
- 66.30m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2012/11
- 成約4,090万円62万円/m2
- 65.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2011/01
- 成約4,900万円63万円/m2
- 77.74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2009/01
- 成約4,900万円60万円/m2
- 80.95m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2008/05
- 成約4,390万円66万円/m2
- 65.96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2007/08
- 成約5,200万円66万円/m2
- 77.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2007/06
- 成約4,870万円72万円/m2
- 66.84m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約6,270万円 | 93万円/m2 | 3階 | 66.84m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/08 | 成約1億690万円 | 118万円/m2 | 7階 | 90.29m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 成約6,200万円 | 94万円/m2 | 5階 | 65.69m² | 2LDK | 築22年 |
| 2014/03 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/11 | 成約4,090万円 | 62万円/m2 | 4階 | 65.69m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/01 | 成約4,900万円 | 63万円/m2 | 4階 | 77.74m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/01 | 成約4,900万円 | 60万円/m2 | 8階 | 80.95m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/05 | 成約4,390万円 | 66万円/m2 | 6階 | 65.96m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/08 | 成約5,200万円 | 66万円/m2 | 4階 | 77.74m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/06 | 成約4,870万円 | 72万円/m2 | 5階 | 66.84m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/10
- 2022/02
- 2020/12
- 2020/04
- 2020/03
- 2019/08
- 2019/04
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,680万円 | 112万円/m2 | 2階 | 68.41m² | 3SLDK | フェアロージュ永福 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 134万円/m2 | 4階 | 37.80m² | 1LDK | クレアシティ永福 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約6,770万円 | 124万円/m2 | 4階 | 54.48m² | 2LDK | クレアシティ永福 | 築20年 |
| 2022/02 | 成約1,840万円 | 86万円/m2 | 1階 | 21.23m² | 1K | ルーブル永福町弐番館 | 築20年 |
| 2020/12 | 成約4,700万円 | 78万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 2LDK | ラコント永福 | 築16年 |
| 2020/04 | 成約1,590万円 | 70万円/m2 | 4階 | 22.51m² | 1K | メインステージ永福町 | 築22年 |
| 2020/03 | 成約5,950万円 | 67万円/m2 | 6階 | 88.10m² | 4LDK | ミュゼ永福町 | 築21年 |
| 2019/08 | 成約5,160万円 | 89万円/m2 | 3階 | 57.87m² | 2LDK | クレアシティ永福 | 築15年 |
| 2019/04 | 成約4,180万円 | 87万円/m2 | 3階 | 47.53m² | 1LDK | クレアシティ永福 | 築15年 |
| 2019/03 | 成約3,870万円 | 82万円/m2 | 1階 | 46.84m² | 1R | クレアシティ永福 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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永福の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.30m²
- 11階/11階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。