コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は802のお部屋を基準に算出
コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.30m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,158万円174万円前年比
- 802の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 129.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大崎
5大崎駅周辺は再開発が進み、親子で楽しめる複合商業施設やマンションが増えていて、夏祭りや町内会のイベントもあり地域のつながりを感じられます。学校や保育園の評判も良く、子育て世帯には安心できる環...
地域コミュニティ
新馬場
2新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートマンション概要
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コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートはＪＲ山手線大崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建てのマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート（コスモおおさきツインフォルムエクセルコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎1丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.3㎡〜55.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.3m² | 7,158万円 | 1億414万円 |
コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート売買履歴
- 2025/05
- 2020/02
- 2019/06
- 2018/02
- 2017/02
- 2016/03
- 2015/04
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,580万円 | 149万円/m2 | 8階 | 63.99m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約6,200万円 | 97万円/m2 | 10階 | 63.81m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2019/06 | 成約5,660万円 | 88万円/m2 | 4階 | 63.99m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約5,750万円 | 90万円/m2 | 9階 | 63.81m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約5,840万円 | 91万円/m2 | 6階 | 63.99m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約6,000万円 | 93万円/m2 | 11階 | 63.99m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約4,480万円 | 81万円/m2 | 6階 | 55.30m² | 1SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約4,580万円 | 71万円/m2 | 5階 | 63.81m² | 1SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 120万円/m2 | 1階 | 34.08m² | 1DK | ベルス大崎百反坂 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m2 | 20階 | 90.83m² | 3LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,080万円 | 163万円/m2 | 4階 | 43.34m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| オススメ | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約9,220万円 | 157万円/m2 | 20階 | 58.37m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億4,900万円 | 164万円/m2 | 20階 | 90.83m² | 3LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,380万円 | 104万円/m2 | 2階 | 22.82m² | 1K | ダイナフォート品川大崎 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 125万円/m2 | 3階 | 55.67m² | 1SLDK | ベルス大崎百反坂 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約7,200万円 | 112万円/m2 | 11階 | 63.94m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,370万円 | 123万円/m2 | 11階 | 43.34m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/01 | 成約6,800万円 | 116万円/m2 | 20階 | 58.37m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 109.45m²
- 43階/45階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。