コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は802のお部屋を基準に算出
コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,164万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.30m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート売買履歴
- 2025/05
- 2020/02
- 2019/06
- 2018/02
- 2017/02
- 2016/03
- 2015/04
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約5,650万円 | 88万円/m² | 4階 | 63.99m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/02 | 成約5,740万円 | 89万円/m² | 9階 | 63.81m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/02 | 成約5,860万円 | 91万円/m² | 6階 | 63.99m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/03 | 成約5,900万円 | 92万円/m² | 11階 | 63.99m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/04 | 成約4,470万円 | 80万円/m² | 6階 | 55.30m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約4,600万円 | 72万円/m² | 5階 | 63.81m² | 1SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
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- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 114万円/m² | 1階 | 34.08m² | 1DK | ベルス大崎百反坂 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m² | 20階 | 90.83m² | 3LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,080万円 | 163万円/m² | 4階 | 43.34m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
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| 2025/01 | 成約9,220万円 | 157万円/m² | 20階 | 58.37m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億4,900万円 | 164万円/m² | 20階 | 90.83m² | 3LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,390万円 | 104万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | ダイナフォート品川大崎 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約7,000万円 | 125万円/m² | 3階 | 55.67m² | 1SLDK | ベルス大崎百反坂 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約7,200万円 | 112万円/m² | 11階 | 63.94m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,370万円 | 123万円/m² | 11階 | 43.34m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/01 | 成約6,800万円 | 116万円/m² | 20階 | 58.37m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築19年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,164万円215万円前年比
- 802の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 129.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3大崎
大崎駅周辺はオフィスビルが多く自然は少ないですが、駅から少し歩くと住宅街の中に公園があり、子どもと一緒に遊ぶことができます。
地域コミュニティ
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る商店街があり、近所付き合いが良い町だと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる地域で、住民同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートマンション概要
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ＪＲ山手線大崎駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建てのマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート（コスモおおさきツインフォルムエクセルコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎1丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.3㎡〜55.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.3m² | 7,164万円 | 1億571万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 83.84m²
- 27階/地下2階・地上30階建て
コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。