2,789万円〜2,832万円
坪単価175万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年11月18日
フェラーラ港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェラーラ港南台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.58m² | 南東 |
| 1階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.58m² | - |
| 2階 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.58m² | 南東 |
| 2階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.58m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.58m²
- 南東
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- 2,799万円
- 新築時価格
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2階
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フェラーラ港南台資産性スコア
3.66
フェラーラ港南台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フェラーラ港南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェラーラ港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,832万円105万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
フェラーラ港南台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェラーラ港南台マンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5港南台
港南台駅周辺は大きな病院が複数あり、何かあった時にすぐに受診できるので安心です。
教育環境
4洋光台
駅周辺は閑静な住宅街で、学習塾や習い事の教室も点在しているので、教育に関心のある家庭には良い環境です。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェラーラ港南台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フェラーラ港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェラーラ港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目26-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.58㎡〜52.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェラーラ港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.58m² | 2,809万円 | 2,578万円 |
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- 3LDK
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- 当時築29年
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,142万円 | 36万円/m² | 3階 | 59.47m² | 2LDK | 港南台ヒルズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 1階 | 65.74m² | 3LDK | サンヴェール横浜・港南台 | 築29年 |
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| 2024/04 | 成約2,509万円 | 34万円/m² | 6階 | 73.65m² | 3LDK | 港南プリンスハイツ | 築36年 |
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| 2023/05 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,690万円 | 50万円/m² | 9階 | 92.19m² | 4LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,390万円 | 46万円/m² | 9階 | 73.23m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約3,250万円 | 42万円/m² | 8階 | 76.62m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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