民由社ビル 外観

民由社ビル

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築33年

3.95
1,584万円〜1,933万円
坪単価246万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年10月06日
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民由社ビル 外観

民由社ビル

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築33年

1,584万円〜1,933万円
246万円/坪〜253万円/坪
3.95
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

民由社ビル部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,933万円価格を確認する-1K26.00西
2階1,584万円価格を確認する-1K20.66
2階1,640万円価格を確認する-1K21.60-
3階1,657万円価格を確認する-1K21.60-
4階1,688万円価格を確認する-1K22.00北西
4階1,876万円価格を確認する-1K24.75北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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民由社ビル資産性スコア

3.95
民由社ビルの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
民由社ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

民由社ビル居住エリアの評価

民由社ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

民由社ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,933万円80万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
民由社ビル2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

民由社ビルマンションの口コミ・評判(452件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    茗荷谷

    5

    都心部へすぐに出られるので、朝の電車本数が多くてとても便利に感じています。通勤や通学で利用する人が多いですが、丸ノ内線一本で主要な場所にアクセスできるのが魅力です。

  • 買い物・生活利便性

    白山

    4

    駅近くの薬局は価格が安く、日用品の買い物にも重宝しています。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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民由社ビルマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。

民由社ビル詳細情報

基本情報

建物名民由社ビル
住所東京都文京区小石川5丁目40-8
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.66㎡〜26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1584万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちいさいおうち小石川 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区窪町小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

民由社ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
1K21.8m²1,672万円2,118万円

民由社ビル売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,000万118万円/m24階50.47m²3DKセザール小石川築29年
2025/07成約8,400万139万円/m28階60.30m²2LDK藤和シティホームズ小石川築30年
2025/04成約1億6,000万176万円/m213階90.53m²3LDKフォルム小石川築34年
2024/09成約7,100万104万円/m27階67.68m²1SLDKフォルム小石川築34年
2024/09成約1億900万161万円/m28階67.68m²2LDKフォルム小石川築34年
2024/07成約1億7,500万170万円/m219階102.91m²3LDK小石川パークタワー築32年
2024/04成約1億2,600万119万円/m21階105.09m²3LDKグラン・アクス小石川築33年
2023/06成約7,100万107万円/m26階66.21m²1SLDKコスモ小石川築28年
2023/03成約1億6,900万161万円/m214階104.42m²3SLDK小石川パークタワー築31年
2021/11成約6,980万120万円/m23階57.70m²2LDKセザール小石川築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,780万
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  • 24.21
  • 5階/7階建

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。