ロータリーパレス王子飛鳥山
北区・滝野川一丁目駅 徒歩5分・築26年
2026年07月06日
ロータリーパレス王子飛鳥山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロータリーパレス王子飛鳥山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15万円/月 5.9% | 2LDK | 46.41m² 南 |
| 202 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 11.5万円/月 6.1% | 1DK | 35.42m² - |
| 301 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.8万円/月 5.8% | 2LDK | 46.41m² - |
| 302 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 11.3万円/月 5.9% | 1DK | 35.42m² - |
| 401 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.9万円/月 5.8% | 2LDK | 46.41m² - |
| 402 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.4万円/月 5.9% | 1DK | 35.42m² - |
| 501 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.8万円/月 5.7% | 2LDK | 46.41m² - |
| 502 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 11.4万円/月 5.9% | 1DK | 35.42m² - |
| 601 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.7万円/月 5.7% | 2LDK | 46.41m² - |
| 602 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 11.3万円/月 5.7% | 1DK | 35.42m² - |
| 701 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.7万円/月 5.7% | 2LDK | 46.41m² - |
| 702 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.3万円/月 5.7% | 1DK | 35.42m² - |
| 801 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.6万円/月 5.6% | 2LDK | 46.41m² - |
| 802 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.3万円/月 5.7% | 1DK | 35.42m² - |
| 901 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.7万円/月 5.5% | 2LDK | 46.41m² - |
| 902 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 11.3万円/月 5.6% | 1DK | 35.42m² - |
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 46.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 35.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 46.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 35.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 46.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 35.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 46.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 35.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロータリーパレス王子飛鳥山売買履歴
- 2019/03
- 2018/08
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/06 | 新築2,600万円 | 73万円/m² | 9階 | 35.42m² | 1DK | -- |
| 2000/06 | 新築3,140万円 | 67万円/m² | 9階 | 46.41m² | 2LDK | -- |
| 2000/06 | 新築2,460万円 | 69万円/m² | 8階 | 35.42m² | 1DK | -- |
| 2000/06 | 新築3,120万円 | 67万円/m² | 8階 | 46.41m² | 2LDK | -- |
| 2000/06 | 新築2,440万円 | 68万円/m² | 7階 | 35.42m² | 1DK | -- |
| 2000/06 | 新築3,070万円 | 66万円/m² | 7階 | 46.41m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,460万円 | 93万円/m² | 6階 | 90.32m² | 4LDK | エンゼルパークサイド飛鳥山 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約6,999万円 | 118万円/m² | 9階 | 59.30m² | 3LDK | ライオンズマンション西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/06 | 成約8,280万円 | 113万円/m² | 14階 | 72.88m² | 2LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
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| 2026/05 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 11階 | 54.49m² | 2LDK | ローズアベニュー西巣鴨 | 築29年 |
| 2026/05 | 成約7,989万円 | 124万円/m² | 14階 | 64.21m² | 3LDK | アルス西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約7,950万円 | 109万円/m² | 2階 | 72.28m² | 3LDK | アルス西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約6,988万円 | 103万円/m² | 8階 | 67.20m² | 3LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約5,690万円 | 102万円/m² | 12階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約8,170万円 | 114万円/m² | 7階 | 71.13m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,520万円 | 81万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロータリーパレス王子飛鳥山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロータリーパレス王子飛鳥山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,046万円145万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロータリーパレス王子飛鳥山マンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2滝野川一丁目
都電荒川線しか利用できないため、他の路線へのアクセスがやや不便に感じることがあります。
治安
5飛鳥山
飛鳥山駅周辺は夜も静かでリラックスでき、安心して暮らせる環境です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロータリーパレス王子飛鳥山マンション概要
このマンションは都電荒川線滝野川一丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。 近くには名主の滝公園があります。都内でも有数の8mの落差を有する男滝を中心として4つの滝があり、見応えがあります。都内とは思えないほど緑豊かで閑静な公園となっています。
ロータリーパレス王子飛鳥山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロータリーパレス王子飛鳥山（ロータリーパレスおうじあすかやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜46.41㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱総和コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロータリーパレス王子飛鳥山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝野川一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.42m² | 2,346万円 | 2,381万円 |
| 2LDK | 46.41m² | 3,118万円 | 5,029万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 39.60m²
- 7階/11階建
ロータリーパレス王子飛鳥山の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。