4,180万円〜1億84万円
坪単価 334万円/坪〜365万円/坪
想定賃料 13.6万円〜28.3万円/月
最終更新2026年05月25日
びゅう中野文園
中野区・落合駅 徒歩7分・築25年
4,180万円〜1億84万円
坪単価 334万円/坪〜365万円/坪
想定賃料 13.6万円〜28.3万円/月
上位10%
4.30最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
びゅう中野文園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
びゅう中野文園部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,033万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 77.51m² - |
| 102 | 8,042万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 77.68m² - |
| 103 | 9,381万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 26.6万円/月 | 4LDK | 88.49m² - |
| 104 | 8,154万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 78.30m² - |
| 105 | 9,719万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 27.5万円/月 | 4LDK | 91.48m² - |
| 106 | 8,599万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 107 | 7,977万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 76.97m² - |
| 108 | 8,176万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 79.46m² - |
| 109 | 7,482万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 110 | 6,402万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 61.94m² - |
| 111 | 4,871万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 47.05m² - |
| 201 | 4,200万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 41.38m² - |
| 202 | 6,795万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 64.27m² - |
| 203 | 6,775万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 64.36m² - |
| 204 | 8,157万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 77.51m² - |
| 205 | 8,247万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 24万円/月 | 3LDK | 77.68m² - |
| 206 | 9,578万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 27.4万円/月 | 4LDK | 88.49m² - |
| 207 | 8,376万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 78.30m² - |
| 208 | 9,947万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 28.3万円/月 | 4LDK | 91.48m² - |
| 209 | 8,724万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 210 | 8,073万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 76.97m² - |
| 211 | 8,389万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 79.46m² - |
| 212 | 7,536万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 213 | 6,524万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 61.94m² - |
| 214 | 4,935万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 47.05m² - |
| 301 | 4,180万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.7万円/月 | 1DK | 41.38m² - |
| 302 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 64.27m² - |
| 303 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 64.36m² - |
| 304 | 8,367万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 24万円/月 | 3LDK | 77.51m² - |
| 305 | 8,359万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 77.68m² - |
| 306 | 9,781万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.2万円/月 | 4LDK | 88.49m² - |
| 307 | 8,595万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 78.30m² - |
| 308 | 1億84万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28.1万円/月 | 4LDK | 91.48m² - |
| 309 | 8,778万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 310 | 8,178万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 76.97m² - |
| 311 | 8,344万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 79.46m² - |
| 312 | 7,639万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 313 | 6,503万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 61.94m² - |
| 314 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 47.05m² - |
| 401 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 41.38m² - |
| 402 | 6,925万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 64.27m² - |
| 403 | 7,004万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 64.36m² - |
| 404 | 7,923万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 405 | 6,550万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 21万円/月 | 2LDK | 61.94m² - |
| 406 | 5,072万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 47.05m² - |
| 501 | 6,952万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 64.27m² - |
| 502 | 6,997万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 64.36m² - |
| 503 | 7,891万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 504 | 6,662万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 61.94m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,033万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3LDK
- 77.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,042万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 77.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,381万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 4LDK
- 88.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,154万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 78.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,719万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 4LDK
- 91.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,599万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 80.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 76.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,176万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 79.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,482万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 61.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
びゅう中野文園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
びゅう中野文園売買履歴
- 2023/07
- 2016/10
- 2015/05
- 2012/03
- 2012/02
- 2012/01
- 2011/12
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約2,350万円 | 56万円/m² | 2階 | 41.38m² | 1DK | 築14年 |
| 2012/03 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 1階 | 77.51m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 2階 | 72.18m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/01 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 5階 | 72.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/12 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 2階 | 64.27m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2009/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 3階 | 64.27m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメびゅう中野文園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,170万円 | 162万円/m² | 4階 | 50.26m² | 2LDK | レジデンスさきがけ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 118万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,270万円 | 168万円/m² | 7階 | 49.10m² | 2LDK | ルイシャトレ中野 | 築28年 |
| オススメ | びゅう中野文園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 140万円/m² | 2階 | 58.18m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 142万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,500万円 | 114万円/m² | 3階 | 83.06m² | 4LDK | プロスペアー東中野 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 126万円/m² | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億2,200万円 | 195万円/m² | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 160万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | アルス中野 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,321万円 | 95万円/m² | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...びゅう中野文園資産性スコア
4.30上位10%
びゅう中野文園の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
びゅう中野文園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...びゅう中野文園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,033万円196万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 103.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
想定売買価格
びゅう中野文園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...びゅう中野文園マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2落合
駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。娯楽施設もほとんどないので休日は隣駅まで出かけることが多いです。
子育て環境
2東中野
駅周辺は便利ですが、地域外の人も多く来るため、時々治安が悪くなることもあり、子どもを一人で歩かせるのは少し不安な時があります。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
びゅう中野文園マンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
びゅう中野文園詳細情報
基本情報
| 建物名 | びゅう中野文園（びゅうなかのふみぞの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野6丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 41.38㎡〜91.48㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：29000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
びゅう中野文園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.38m² | 4,200万円 | 2,794万円 |
| 1LDK | 47.05m² | 4,962万円 | 5,409万円 |
| 2LDK | 64.27m² | 6,766万円 | 8,116万円 |
| 3LDK | 77.68m² | 8,176万円 | 1億903万円 |
| 4LDK | 89.99m² | 9,750万円 | 1億1,377万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日興パレス中野
4,499万円- 1LDK
- 41.33m²
- 5階/5階建
びゅう中野文園の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。