4,154万円〜9,982万円
坪単価 332万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 13.7万円〜29.2万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
びゅう中野文園
中野区・落合駅 徒歩7分・築26年
4,154万円〜9,982万円
坪単価 332万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 13.7万円〜29.2万円/月
3.5%〜4.0%
上位10%
4.29最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
びゅう中野文園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
びゅう中野文園部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,005万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 24.2万円/月 3.6% | 3LDK | 77.51m² - |
| 102 | 8,014万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 24.3万円/月 3.6% | 3LDK | 77.68m² - |
| 103 | 9,367万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 27.8万円/月 3.6% | 4LDK | 88.49m² - |
| 104 | 8,131万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 24.5万円/月 3.6% | 3LDK | 78.30m² - |
| 105 | 9,696万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 28.7万円/月 3.5% | 4LDK | 91.48m² - |
| 106 | 8,553万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 25万円/月 3.5% | 3LDK | 80.09m² - |
| 107 | 7,954万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 24.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.97m² - |
| 108 | 8,145万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 24.8万円/月 3.7% | 3LDK | 79.46m² - |
| 109 | 7,462万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.18m² - |
| 110 | 6,397万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 20.2万円/月 3.8% | 2LDK | 61.94m² - |
| 111 | 4,850万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 15万円/月 3.7% | 1LDK | 47.05m² - |
| 201 | 4,178万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1DK | 41.38m² - |
| 202 | 6,783万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 21.4万円/月 3.8% | 2LDK | 64.27m² - |
| 203 | 6,771万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 21.4万円/月 3.8% | 2LDK | 64.36m² - |
| 204 | 8,111万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 24.8万円/月 3.7% | 3LDK | 77.51m² - |
| 205 | 8,211万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 24.8万円/月 3.6% | 3LDK | 77.68m² - |
| 206 | 9,505万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28.2万円/月 3.6% | 4LDK | 88.49m² - |
| 207 | 8,339万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 25万円/月 3.6% | 3LDK | 78.30m² - |
| 208 | 9,873万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 29.2万円/月 3.5% | 4LDK | 91.48m² - |
| 209 | 8,664万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 25.6万円/月 3.5% | 3LDK | 80.09m² - |
| 210 | 8,038万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 24.6万円/月 3.7% | 3LDK | 76.97m² - |
| 211 | 8,369万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.4万円/月 3.6% | 3LDK | 79.46m² - |
| 212 | 7,524万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 23.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.18m² - |
| 213 | 6,501万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 20.6万円/月 3.8% | 2LDK | 61.94m² - |
| 214 | 4,918万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.4万円/月 3.8% | 1LDK | 47.05m² - |
| 301 | 4,154万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.7万円/月 4.0% | 1DK | 41.38m² - |
| 302 | 6,723万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 21.2万円/月 3.8% | 2LDK | 64.27m² - |
| 303 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.3万円/月 3.8% | 2LDK | 64.36m² - |
| 304 | 8,342万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 24.6万円/月 3.5% | 3LDK | 77.51m² - |
| 305 | 8,298万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24.7万円/月 3.6% | 3LDK | 77.68m² - |
| 306 | 9,702万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28.1万円/月 3.5% | 4LDK | 88.49m² - |
| 307 | 8,526万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.9万円/月 3.5% | 3LDK | 78.30m² - |
| 308 | 9,982万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29万円/月 3.5% | 4LDK | 91.48m² - |
| 309 | 8,696万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 25.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.09m² - |
| 310 | 8,120万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 24.5万円/月 3.6% | 3LDK | 76.97m² - |
| 311 | 8,290万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 25.2万円/月 3.6% | 3LDK | 79.46m² - |
| 312 | 7,607万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 23.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.18m² - |
| 313 | 6,471万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.5万円/月 3.8% | 2LDK | 61.94m² - |
| 314 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.3万円/月 3.7% | 1LDK | 47.05m² - |
| 401 | 4,191万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.8万円/月 4.0% | 1DK | 41.38m² - |
| 402 | 6,903万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 21.5万円/月 3.7% | 2LDK | 64.27m² - |
| 403 | 6,942万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.6万円/月 3.7% | 2LDK | 64.36m² - |
| 404 | 7,859万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.5万円/月 3.6% | 3LDK | 72.18m² - |
| 405 | 6,520万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.8万円/月 3.8% | 2LDK | 61.94m² - |
| 406 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.5万円/月 3.7% | 1LDK | 47.05m² - |
| 501 | 6,916万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22万円/月 3.8% | 2LDK | 64.27m² - |
| 502 | 6,947万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22万円/月 3.8% | 2LDK | 64.36m² - |
| 503 | 7,836万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24万円/月 3.7% | 3LDK | 72.18m² - |
| 504 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.2万円/月 3.8% | 2LDK | 61.94m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,005万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.51m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.68m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 9,367万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,131万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.30m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 9,696万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,553万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.09m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 7,954万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.97m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,145万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 79.46m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 7,462万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.18m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 6,397万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 61.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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びゅう中野文園売買履歴
- 2023/07
- 2016/10
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- 2012/03
- 2012/02
- 2012/01
- 2011/12
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約2,360万円 | 57万円/m² | 2階 | 41.38m² | 1DK | 築14年 |
| 2012/03 | 成約4,400万円 | 56万円/m² | 1階 | 77.51m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 2階 | 72.18m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/01 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 5階 | 72.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/12 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 2階 | 64.27m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2009/06 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 3階 | 64.27m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- オススメびゅう中野文園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,180万円 | 162万円/m² | 4階 | 50.26m² | 2LDK | レジデンスさきがけ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,280万円 | 168万円/m² | 7階 | 49.10m² | 2LDK | ルイシャトレ中野 | 築28年 |
| オススメ | びゅう中野文園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,170万円 | 140万円/m² | 2階 | 58.18m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 145万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 115万円/m² | 3階 | 83.06m² | 4LDK | プロスペアー東中野 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億円 | 125万円/m² | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億2,200万円 | 195万円/m² | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1億800万円 | 159万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | アルス中野 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,341万円 | 96万円/m² | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...びゅう中野文園資産性スコア
4.29上位10%
びゅう中野文園の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
びゅう中野文園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...びゅう中野文園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,005万円154万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
想定売買価格
びゅう中野文園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...びゅう中野文園マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5落合
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利な場所だと思いました。新宿や池袋にもすぐ行けるので、資産価値も安定しているよう...
防災・安全性
4東中野
地下鉄大江戸線では地震計や早期地震警報システムが導入されていて、地震発生時には迅速な対応と二次災害の低減が可能です。駅や車両には防災監視盤や消火器も設置されています。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
びゅう中野文園マンション概要
びゅう中野文園は東京メトロ東西線落合駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
びゅう中野文園詳細情報
基本情報
| 建物名 | びゅう中野文園（びゅうなかのふみぞの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野6丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 41.38㎡〜91.48㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜29.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：29000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
びゅう中野文園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.38m² | 4,178万円 | 2,818万円 |
| 1LDK | 47.05m² | 4,934万円 | 5,418万円 |
| 2LDK | 64.27m² | 6,728万円 | 8,116万円 |
| 3LDK | 77.68m² | 8,131万円 | 1億924万円 |
| 4LDK | 89.99m² | 9,699万円 | 1億1,383万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。