3,390万円〜3,664万円
坪単価170万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤和シティコープ高津2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ高津2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.77m² | - |
| 3階 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.77m² | 南東 |
| 3階 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.77m² | - |
| 5階 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.77m² | - |
| 6階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.77m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.77m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
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- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
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6階
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- 新築時価格
- -
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藤和シティコープ高津2販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティコープ高津2資産性スコア
3.63
藤和シティコープ高津2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
藤和シティコープ高津2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ高津2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,390万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
藤和シティコープ高津21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ高津2マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高津
4高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
自然環境
二子新地
5多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのがこのエリアの魅力です。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ高津2マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築33年でRC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
藤和シティコープ高津2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ高津2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.77㎡〜65.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ高津2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.77m² | 3,562万円 | 4,395万円 |
| 3LDK | 65.77m² | 3,535万円 | 5,745万円 |
藤和シティコープ高津2売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円165〜183万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円173〜192万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2024/03
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円152〜171万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円158〜181万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
ヴァンハウス溝の口現在築32年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円152〜174万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
エルヴィーナ・溝ノ口現在築35年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円270〜293万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
アーバンコート溝の口現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,590万円- 3LDK
- 67.80m²
- 1階/3階建