ザ・ロイヤルハウス西麻布
港区・広尾駅 徒歩11分・築26年
2026年06月08日
ザ・ロイヤルハウス西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・ロイヤルハウス西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3億6,278万円 | 価格を確認する | - | 88.7万円/月 | 3LDK | 150.99m² 南東 |
| 301 | 3億6,611万円 | 価格を確認する | - | 89.7万円/月 | 3LDK | 150.99m² 南 |
- 参考相場価格
- 3億6,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 88.7万円/月
- 3LDK
- 150.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3億6,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 89.7万円/月
- 3LDK
- 150.99m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,600万円 | 185万円/m² | 3階 | 51.88m² | 1LDK | ファミール西麻布ベルファース | 築28年 |
| 2026/01 | 成約7,800万円 | 175万円/m² | 1階 | 44.40m² | 1R | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1億520万円 | 198万円/m² | 8階 | 52.96m² | 1R | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
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| 2025/12 | 成約6,500万円 | 122万円/m² | 7階 | 52.96m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3億8,100万円 | 304万円/m² | 13階 | 124.99m² | 3LDK | オリンピアード麻布霞坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 160万円/m² | 8階 | 26.73m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,930万円 | 140万円/m² | 8階 | 20.92m² | 1K | メインステージ西麻布 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 244万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築22年 |
| 2025/09 | 成約9,950万円 | 197万円/m² | 10階 | 50.27m² | 1LDK | ファミール西麻布ベルファース | 築27年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 217万円/m² | 12階 | 40.95m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ロイヤルハウス西麻布賃貸履歴
- 2025/04
- 90万円/月
- 150.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/07
- 100万円/月
- -
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 2021/08
- 73万円/月
- 150.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2021/03
- 78万円/月
- 150.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/07
- 75万円/月
- 150.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/06
- 75万円/月
- 150.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/07
- 75万円/月
- 150.9m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/08
- 68万円/月
- 140.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2017/06
- 73万円/月
- 140.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2017/03
- 78万円/月
- 140.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 90万円/月 | 3階 | 150.99m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/07 | 100万円/月 | 1階 | - | 3SLDK | 築24年 |
| 2021/08 | 73万円/月 | 2階 | 150.99m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 78万円/月 | 3階 | 150.99m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 75万円/月 | 2階 | 150.99m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/06 | 75万円/月 | 3階 | 150.99m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/07 | 75万円/月 | 3階 | 150.9m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/08 | 68万円/月 | 3階 | 140.65m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 73万円/月 | 3階 | 140.65m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 78万円/月 | 3階 | 140.65m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・ロイヤルハウス西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ロイヤルハウス西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3億6,278万円4513万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 240.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・ロイヤルハウス西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
ザ・ロイヤルハウス西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ロイヤルハウス西麻布（ザ・ロイヤルハウスにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目14-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 150.99㎡〜150.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 795万円/坪〜802万円/坪 |
| 想定賃料 | 88.7万円〜89.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ロイヤルハウス西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 150.99m² | 3億6,444万円 | 3億317万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ザ・ロイヤルハウス西麻布の駅、市区町村、学区を知る
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。