メトロハイツ西落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
メトロハイツ西落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 4,833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南 |
| 305 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南 |
| 401 | 6,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.45m² | 東 |
| 405 | 4,780万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.14m² | 南 |
| 4階 | 6,366万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.40m² | 東 |
| 504 | 6,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 東 |
| 505 | 4,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南 |
| 601 | 6,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.45m² | - |
| 603 | 5,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 東 |
| 702 | 5,058万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.34m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,366万円
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- 1SLDK
- 66.40m²
- 東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.34m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メトロハイツ西落合販売中・賃貸の物件（0件）
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メトロハイツ西落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メトロハイツ西落合価格推移と将来予測
参考相場価格
4,833万円158万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 96.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メトロハイツ西落合マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2落合南長崎
駅周辺の飲食店はファミレスやチェーン店が中心で、個人経営の店が少ない印象です。もう少しバリエーションが増えると嬉しいです。
資産性
4東長崎
土地価格の上昇率は東京都平均とほぼ同じで、安定した資産価値が期待できます。市況によっては売り急ぎや買い控えも考えられますが、長期的には堅調です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メトロハイツ西落合マンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩1分の距離にあるメトロハイツ西落合、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
メトロハイツ西落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | メトロハイツ西落合（メトロハイツにしおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合3丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.14㎡〜66.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メトロハイツ西落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 59.87m² | 5,712万円 | 4,280万円 |
| 2DK | 50.14m² | 4,780万円 | 2,755万円 |
| 2LDK | 50.14m² | 4,839万円 | 4,891万円 |
| 3LDK | 65.4m² | 6,312万円 | 6,175万円 |
メトロハイツ西落合売買履歴
- 2025/10
- 2023/10
- 2013/05
- 2011/07
- 2010/11
- 2007/07
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/05 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 3階 | 66.45m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2011/07 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 7階 | 72.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/11 | 成約3,670万円 | 60万円/m² | 5階 | 60.72m² | 2LDK | 築10年 |
| 2007/07 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2003/04 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 6階 | 66.45m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメメトロハイツ西落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 102万円/m² | 8階 | 56.57m² | 2LDK | 朝日クレス・パリオ西落合 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 76万円/m² | 1階 | 90.25m² | 3LDK | アリーナ新宿西落合 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 105万円/m² | 4階 | 58.03m² | 1SLDK | セザール西落合 | 築24年 |
| オススメ | メトロハイツ西落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 114万円/m² | 5階 | 42.73m² | 1LDK | ウェルズパーク落合南長崎 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 85万円/m² | 3階 | 52.65m² | 2LDK | クレアトール西落合 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約5,690万円 | 102万円/m² | 2階 | 55.33m² | 2LDK | ウェルズパーク落合南長崎 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,900万円 | 79万円/m² | 3階 | 61.56m² | 2SLDK | 朝日クレス・パリオ西落合 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約2,900万円 | 72万円/m² | 3階 | 39.83m² | 2K | ジェイパーク西落合 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約1,850万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.15m² | 1K | ルーブル新宿西落合六番館 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約5,360万円 | 70万円/m² | 5階 | 76.12m² | 3LDK | フェアロージュ哲学堂公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.65m²
- 2階/7階建
メトロハイツ西落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。