朝日クレス・パリオ西落合 外観
1 / 2

朝日クレス・パリオ西落合

新宿区・新江古田駅 徒歩9分・築28年

4,659万円〜5,419万円
坪単価237万円/坪〜282万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
朝日クレス・パリオ西落合 外観
1 / 2

朝日クレス・パリオ西落合

新宿区・新江古田駅 徒歩9分・築28年

4,659万円〜5,419万円
237万円/坪〜282万円/坪
最終更新日2024年03月19日

朝日クレス・パリオ西落合部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,672万円価格を調べる-3LDK64.67南西
2階4,659万円価格を調べる-2LDK65.06-
2階4,709万円価格を調べる-3LDK64.40
3階4,797万円価格を調べる-2LDK65.06-
3階4,785万円価格を調べる-3LDK61.56南西
7階4,700万円価格を調べる-2LDK55.06南西
8階5,419万円価格を調べる-2SLDK73.43
10階4,937万円価格を調べる-2LDK65.06-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
4,672万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.67
  • 南西
2階
参考相場価格
4,659万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.06
  • -
2階
参考相場価格
4,709万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.40
3階
参考相場価格
4,797万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.06
  • -
3階
参考相場価格
4,785万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.56
  • 南西
7階
参考相場価格
4,700万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.06
  • 南西
8階
参考相場価格
5,419万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 73.43
10階
参考相場価格
4,937万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.06
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

朝日クレス・パリオ西落合価格推移と将来予測

参考相場価格

4,672万円398万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

朝日クレス・パリオ西落合販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

朝日クレス・パリオ西落合マンション概要

このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でSRC造り、12階建て総戸数67戸のマンションです。

朝日クレス・パリオ西落合詳細情報

基本情報

建物名朝日クレス・パリオ西落合
住所東京都新宿区西落合4丁目25-16
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)12階建(67部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.06㎡〜73.43㎡
新築時価格3790万円〜5630万円
参考相場価格
  • 2LDK:4659万円〜(55m²〜)
  • 2SLDK:5419万円〜(73m²〜)
  • 3LDK:4672万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ西落合保育園 (認可)他
保育園を見る
学区江原小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社朝日管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

朝日クレス・パリオ西落合間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新江古田駅
平均
2LDK65.06m²4,748万円
439万円
4,496万円
2SLDK73.43m²5,419万円
501万円
4,557万円
3LDK64.4m²4,709万円
435万円
6,181万円

朝日クレス・パリオ西落合売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円193〜211万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2019/04
    売出価格
    3,760万円〜4,120万円210〜230万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2020/02
    売出価格
    3,500万円〜3,860万円186〜205万円/坪
    • 58〜65
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築24

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西落合の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

朝日クレス・パリオ西落合
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件スターツピタットハウス
セザール東長崎
4,999万
  • 3LDK
  • 58.29
  • 3階/地上6階建て

朝日クレス・パリオ西落合の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新江古田駅のマンション

新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。

その他の最寄り駅: