朝日クレス・パリオ西落合
新宿区・新江古田駅 徒歩9分・築30年
2026年07月06日
朝日クレス・パリオ西落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
朝日クレス・パリオ西落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,213万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 64.67m² 南西 |
| 2階 | 6,310万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.5% | 2LDK | 65.06m² - |
| 2階 | 6,237万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 3階 | 6,317万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.5% | 2LDK | 65.06m² - |
| 3階 | 5,970万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 61.56m² 南西 |
| 7階 | 5,702万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.06m² 南西 |
| 8階 | 7,648万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 3.6% | 2SLDK | 73.43m² 南 |
| 10階 | 6,789万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.4% | 2LDK | 65.06m² - |
- 参考相場価格
- 6,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 65.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 65.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 61.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.06m²
- 南西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2SLDK
- 73.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 65.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
朝日クレス・パリオ西落合販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
朝日クレス・パリオ西落合売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2025/11
- 2023/11
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 3階 | 61.56m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2020/09 | 成約4,040万円 | 68万円/m² | 6階 | 59.26m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/02 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 4階 | 62.18m² | 1LDK | 築24年 |
| 2019/04 | 成約3,970万円 | 66万円/m² | 3階 | 59.26m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/04 | 成約4,890万円 | 82万円/m² | 6階 | 59.26m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/02 | 成約4,160万円 | 60万円/m² | 4階 | 68.70m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメ朝日クレス・パリオ西落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 101万円/m² | 5階 | 51.16m² | 2SDK | クレアトール西落合 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 2階 | 20.13m² | 1K | アヴァンティ哲学堂公園 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,798万円 | 112万円/m² | 2階 | 60.59m² | 3LDK | サントーア哲学堂公園 | 築30年 |
| オススメ | 朝日クレス・パリオ西落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 105万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2SLDK | メトロハイツ西落合 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,250万円 | 75万円/m² | 8階 | 16.53m² | 1R | 日神パレステージ南長崎 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,260万円 | 77万円/m² | 2階 | 16.20m² | 1K | ルーブル新宿西落合 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 81万円/m² | 3階 | 52.65m² | 2LDK | クレアトール西落合 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 64万円/m² | 5階 | 16.95m² | 1K | ライオンズマンション哲学堂 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約1,800万円 | 65万円/m² | 2階 | 27.28m² | 2K | マイステージアムヒューゲル西落合 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約780万円 | 45万円/m² | 1階 | 17.06m² | 1K | ライオンズマンション哲学堂 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...朝日クレス・パリオ西落合販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,380万円リフォーム履歴あり | 107万円/m² | 4階 | 59.26m² | 2LDK | 30年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,980万円 | 105万円/m² | 8階 | 56.57m² | 2LDK | 29年 | 南西 |
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| 2025/08 | 販売 6,300万円 | 111万円/m² | 7階 | 56.27m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,300万円 | 111万円/m² | 7階 | 56.27m² | 3DK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...朝日クレス・パリオ西落合賃貸履歴
- 2025/01
- 14.5万円/月
- 55.06m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2024/12
- 15万円/月
- 55.06m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2024/01
- 17.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 4階
- 当時築28年
- 2020/09
- 21万円/月
- 59.26m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2020/05
- 24万円/月
- 59.26m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2019/05
- 13.5万円/月
- 55.06m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2018/07
- 17万円/月
- 73.43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2015/04
- 13.5万円/月
- 55.06m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2014/11
- 14.5万円/月
- 64.4m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2012/03
- 13.9万円/月
- 65.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 14.5万円/月 | 7階 | 55.06m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/12 | 15万円/月 | 7階 | 55.06m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/01 | 17.5万円/月 | 4階 | - | 2SLDK | 築28年 |
| 2020/09 | 21万円/月 | 6階 | 59.26m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/05 | 24万円/月 | 6階 | 59.26m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/05 | 13.5万円/月 | 7階 | 55.06m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/07 | 17万円/月 | 8階 | 73.43m² | 1LDK | 築22年 |
| 2015/04 | 13.5万円/月 | 7階 | 55.06m² | 2LDK | 築19年 |
| 2014/11 | 14.5万円/月 | 2階 | 64.4m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/03 | 13.9万円/月 | 3階 | 65.06m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...朝日クレス・パリオ西落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日クレス・パリオ西落合価格推移と将来予測
参考相場価格
6,213万円338万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日クレス・パリオ西落合マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新江古田
駅周辺は緑が多く、都会の中でも自然を感じられるのが気に入っています。
資産性
5東長崎
東長崎駅周辺の地価は2024年に前年比7.2%上昇しており、資産価値が高まっているエリアです。坪単価は211万円で、今後も安定した上昇が期待できそうです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
朝日クレス・パリオ西落合マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でSRC造り、12階建て総戸数67戸のマンションです。
朝日クレス・パリオ西落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日クレス・パリオ西落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合4丁目25-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜73.43㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日クレス・パリオ西落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.06m² | 6,313万円 | 5,024万円 |
| 2SLDK | 73.43m² | 7,648万円 | 5,354万円 |
| 3LDK | 64.4m² | 6,213万円 | 6,888万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.04m²
- 5階/6階建
朝日クレス・パリオ西落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。