グローベルザ・ガーデン新宿西落合 外観
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グローベルザ・ガーデン新宿西落合

新宿区・落合南長崎駅 徒歩8分・築12年

4,354万円〜8,050万円
坪単価319万円/坪〜379万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グローベルザ・ガーデン新宿西落合 外観
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グローベルザ・ガーデン新宿西落合

新宿区・落合南長崎駅 徒歩8分・築12年

4,354万円〜8,050万円
319万円/坪〜379万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グローベルザ・ガーデン新宿西落合部屋別の参考相場価格

絞り込み
46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,805万円価格を調べる4,340万円3LDK55.58-
1025,163万円価格を調べる4,060万円2LDK50.91-
1035,984万円価格を調べる4,640万円3LDK58.66-
1044,354万円価格を調べる3,440万円1LDK45.15-
1055,509万円価格を調べる4,370万円2LDK54.83-
2016,125万円価格を調べる4,630万円3LDK60.48-
2025,560万円価格を調べる4,270万円3LDK55.58-
2035,081万円価格を調べる3,980万円2LDK50.91-
2045,950万円価格を調べる4,620万円3LDK58.66-
2054,470万円価格を調べる3,520万円1LDK45.15-
2067,871万円価格を調べる5,750万円3LDK70.20-
207算出できません価格を調べる5,490万円3LDK67.13-
3016,459万円価格を調べる4,850万円3LDK60.48-
3025,592万円価格を調べる4,380万円3LDK55.58-
3035,006万円価格を調べる4,020万円2LDK50.91-
3045,900万円価格を調べる4,650万円3LDK58.66-
3054,404万円価格を調べる3,550万円1LDK45.15-
3067,761万円価格を調べる5,840万円3LDK70.20-
3077,484万円価格を調べる5,570万円3LDK67.13-
4016,363万円価格を調べる4,850万円3LDK60.48-
4025,646万円価格を調べる4,460万円3LDK55.58-
4034,958万円価格を調べる4,060万円2LDK50.91-
4045,997万円価格を調べる4,680万円3LDK58.66-
4054,410万円価格を調べる3,580万円1LDK45.15-
4067,870万円価格を調べる6,010万円3LDK70.20-
4077,402万円価格を調べる5,650万円3LDK67.13-
5016,631万円価格を調べる4,990万円3LDK60.48-
5025,786万円価格を調べる4,490万円3LDK55.58-
5035,037万円価格を調べる4,110万円2LDK50.91-
5046,040万円価格を調べる4,710万円3LDK58.66-
5054,434万円価格を調べる3,610万円1LDK45.15-
5067,999万円価格を調べる6,040万円3LDK70.20-
5077,403万円価格を調べる5,730万円3LDK67.13-
601算出できません価格を調べる5,020万円3LDK60.48-
6025,727万円価格を調べる4,520万円3LDK55.58-
6035,011万円価格を調べる4,140万円2LDK50.91-
6046,080万円価格を調べる4,770万円3LDK58.66-
6054,431万円価格を調べる3,640万円1LDK45.15-
6068,050万円価格を調べる6,070万円3LDK70.20-
6077,550万円価格を調べる5,760万円3LDK67.13-
7017,888万円価格を調べる6,110万円3LDK70.68-
7025,133万円価格を調べる4,220万円2LDK50.91-
7036,226万円価格を調べる4,850万円3LDK58.66-
7044,576万円価格を調べる3,710万円1LDK45.15-
7058,050万円価格を調べる6,160万円3LDK70.20-
7067,644万円価格を調べる5,890万円3LDK67.13-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
5,805万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 55.58
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
4,060万円
  • 2LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
4,370万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,081万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
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参考相場価格
5,950万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,470万円
新築時価格
3,520万円
  • 1LDK
  • 45.15
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グローベルザ・ガーデン新宿西落合価格推移と将来予測

参考相場価格

5,805万円497万円12ヶ月前

新築時価格4,340万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グローベルザ・ガーデン新宿西落合マンション概要

このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。

グローベルザ・ガーデン新宿西落合詳細情報

基本情報

建物名グローベルザ・ガーデン新宿西落合(グローベルザ・ガーデンしんじゅくにしおちあい)
住所東京都新宿区西落合1丁目22-3
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積45.15㎡〜70.68㎡
新築時価格3440万円〜6160万円
参考相場価格
  • 1LDK:4354万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:4958万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:5560万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜379万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園西落合子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区落合第三小学校
落合第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローベルザ・ガーデン新宿西落合間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比落合南長崎駅
平均
1LDK45.15m²4,431万円
336万円
3,490万円
2LDK50.91m²5,059万円
384万円
4,778万円
3LDK60.48m²6,459万円
490万円
6,163万円

グローベルザ・ガーデン新宿西落合売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    4,000万円〜4,360万円260〜283万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2019/11
    売出価格
    3,420万円〜3,780万円251〜277万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2023/06
    売出価格
    6,148万円〜6,548万円366〜390万円/坪
    • 52〜59
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西落合の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グローベルザ・ガーデン新宿西落合
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売買希望状況

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イエシル査定

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

落合南長崎駅のマンション

落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層~中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。

その他の最寄り駅: