2,354万円〜2,610万円
坪単価343万円/坪〜377万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンテミリオン九段資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンテミリオン九段部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.61m² | - |
| 102 | 2,386万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 201 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.61m² | - |
| 202 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 203 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 204 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.01m² | - |
| 301 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.61m² | - |
| 302 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 303 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 304 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.01m² | - |
| 401 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.61m² | - |
| 402 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 403 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 404 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.01m² | - |
| 501 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.61m² | - |
| 502 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 503 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 504 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.01m² | - |
| 601 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.61m² | - |
| 602 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 603 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 604 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.01m² | - |
| 701 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.61m² | - |
| 702 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 703 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 704 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.01m² | - |
| 801 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.61m² | - |
| 802 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 803 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 804 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.01m² | - |
| 901 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.61m² | - |
| 902 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 903 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 904 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 22.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 22.96m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.61m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.96m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.79m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- 2,260万円
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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302
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 22.96m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 22.79m²
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- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
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サンテミリオン九段販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンテミリオン九段資産性スコア
4.62上位3%
サンテミリオン九段の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンテミリオン九段の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン九段価格推移と将来予測
参考相場価格
2,354万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 104.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 103万円/m²
想定売買価格
サンテミリオン九段101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオン九段マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5市ヶ谷
交番が近くにあり、道路も広いので治安はしっかりしていると思います。
子育て環境
2九段下
武道館のイベントやお花見シーズンは混雑しがちで、子連れだと移動が大変なこともあります。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテミリオン九段マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
サンテミリオン九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン九段（サンテミリオンくだん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.61㎡〜23.01㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオン九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.88m² | 2,545万円 | 2,860万円 |
サンテミリオン九段売買履歴
- 2025/07
- 2021/10
- 2018/12
- 2018/07
- 2016/11
- 2003/02
- 2000/05
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約2,200万円 | 97万円/m² | 7階 | 22.61m² | 1K | 築18年 |
| 2018/07 | 成約2,000万円 | 87万円/m² | 2階 | 22.96m² | 1K | 築18年 |
| 2016/11 | 成約2,100万円 | 91万円/m² | 9階 | 22.96m² | 1K | 築16年 |
| 2003/02 | 成約1,910万円 | 83万円/m² | 8階 | 23.01m² | 1K | 築2年 |
| 2000/05 | 新築2,320万円 | 100万円/m² | 9階 | 23.01m² | 1K | -- |
| 2000/05 | 新築2,340万円 | 102万円/m² | 9階 | 22.79m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- オススメサンテミリオン九段の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/07
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,870万円 | 127万円/m² | 3階 | 22.43m² | 1K | ヌフエタージュ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 168万円/m² | 4階 | 43.23m² | 1LDK | ビラハイツ北の丸 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約6,580万円 | 165万円/m² | 2階 | 39.65m² | 1LDK | パレステュディオ九段<北の丸> | 築21年 |
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| 2024/09 | 成約4,980万円 | 146万円/m² | 9階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約7,500万円 | 152万円/m² | 9階 | 49.11m² | 2K | ユニロイヤル九段南 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 103万円/m² | 7階 | 40.72m² | 1K | ヌフエタージュ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,820万円 | 141万円/m² | 7階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築23年 |
| 2023/07 | 成約6,508万円 | 156万円/m² | 8階 | 41.62m² | 1LDK | ライオンズシティ九段 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約4,800万円 | 119万円/m² | 9階 | 40.09m² | 1R | ユニロイヤル九段南 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,960万円 | 116万円/m² | 9階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。