エルハイム麹町
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩6分・築43年
2026年06月22日
エルハイム麹町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は200のお部屋を基準に算出
エルハイム麹町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 200 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.5% | 1R | 25.08m² 南西 |
| 203 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.0% | 1R | 19.76m² 南 |
| 2階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.6% | 1R | 25.08m² 南 |
| 301 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.9% | 1K | 35.00m² 南西 |
| 303 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.7% | 1R | 21.41m² - |
| 405 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.6% | 1R | 21.41m² 南 |
| 503 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.2% | 1R | 21.41m² 南 |
| 604 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.7% | 1R | 21.41m² 南 |
| 803 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1R | 17.63m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 5.5%
- 1R
- 25.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 6.0%
- 1R
- 19.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 5.6%
- 1R
- 25.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 4.9%
- 1K
- 35.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 5.7%
- 1R
- 21.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 5.6%
- 1R
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- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 5.2%
- 1R
- 21.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 4.7%
- 1R
- 21.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 4.7%
- 1R
- 17.63m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約2,790万円 | 94万円/m² | 9階 | 29.37m² | 1K | マートルコート麹町 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルハイム麹町販売履歴
- 2026/03
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,280万円 | 129万円/m² | 8階 | 17.63m² | 1R | 43年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,380万円 | 94万円/m² | 2階 | 25.08m² | 1R | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エルハイム麹町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルハイム麹町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,236万円49万円前年比
- 200の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルハイム麹町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数の駅が利用でき交通の便が良い
お部屋
4ワンルームだが全室20平米以上で広さがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2市ヶ谷
市ヶ谷駅は乗り換えに便利ですが、駅構内や周辺はやや狭く感じることがあり、混雑時は移動しづらいこともあります。
買い物・生活利便性
3半蔵門
半蔵門駅周辺は飲食店が多いので外食には困りませんが、夜遅くまで営業しているお店は少ない印象です。
千代田区の口コミ
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルハイム麹町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築43年でSRC造り、9階建てのマンションです。 パワースポットとしても知られる東京大神宮に近いマンションです。伊勢神宮の東京遥拝殿として創建され、神前結婚式も多く行われています。また、恋愛成就にご利益がある点でも人気を集めており、縁結びのお守りなどを購入できます。
エルハイム麹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルハイム麹町（エルハイムこうじまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.63㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルハイム麹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.41m² | 2,195万円 | 4,054万円 |
| 1K | 35m² | 3,214万円 | 3,560万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 17.46m²
- 3階/9階建
エルハイム麹町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。