ライオンズマンション中野桃園

杉並区・東高円寺駅 徒歩10分・築25年

4.65上位3%
6,493万円〜7,961万円
坪単価386万円/坪〜402万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

ライオンズマンション中野桃園

杉並区・東高円寺駅 徒歩10分・築25年

6,493万円〜7,961万円
386万円/坪〜402万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション中野桃園部屋別の参考相場価格

15部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,282万円価格を確認する4,543万円3LDK60.39-
2027,282万円価格を確認する4,594万円3LDK60.39-
2037,282万円価格を確認する4,665万円3LDK60.39-
2047,932万円価格を確認する5,387万円3LDK65.75-
2057,597万円価格を確認する5,011万円3LDK63.00-
2067,598万円価格を確認する5,011万円3LDK63.00-
2077,598万円価格を確認する5,011万円3LDK63.00-
2087,597万円価格を確認する4,960万円3LDK63.00-
2097,341万円価格を確認する4,787万円3LDK60.90-
2107,820万円価格を確認する5,275万円3LDK64.94-
2116,528万円価格を確認する4,137万円2LDK54.29-
2126,657万円価格を確認する4,187万円2LDK55.44-
2136,656万円価格を確認する4,208万円2LDK55.44-
2146,657万円価格を確認する4,248万円2LDK55.44-
2156,785万円価格を確認する4,370万円2LDK56.43-
201
参考相場価格
7,282万円
新築時価格
4,543万円
  • 3LDK
  • 60.39
  • -
202
参考相場価格
7,282万円
新築時価格
4,594万円
  • 3LDK
  • 60.39
  • -
203
参考相場価格
7,282万円
新築時価格
4,665万円
  • 3LDK
  • 60.39
  • -
204
参考相場価格
7,932万円
新築時価格
5,387万円
  • 3LDK
  • 65.75
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
7,597万円
新築時価格
5,011万円
  • 3LDK
  • 63.00
  • -
206
参考相場価格
7,598万円
新築時価格
5,011万円
  • 3LDK
  • 63.00
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
7,598万円
新築時価格
5,011万円
  • 3LDK
  • 63.00
  • -
208
参考相場価格
7,597万円
新築時価格
4,960万円
  • 3LDK
  • 63.00
  • -
209
参考相場価格
7,341万円
新築時価格
4,787万円
  • 3LDK
  • 60.90
  • -
210
参考相場価格
7,820万円
新築時価格
5,275万円
  • 3LDK
  • 64.94
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション中野桃園利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション中野桃園販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション中野桃園資産性スコア

4.65
上位3%
ライオンズマンション中野桃園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション中野桃園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション中野桃園居住エリアの評価

ライオンズマンション中野桃園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション中野桃園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

160%築25年

新築時価格

4,543万円+2,739万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション中野桃園価格推移と将来予測

参考相場価格

7,282万円251万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション中野桃園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション中野桃園マンションの口コミ・評判(284件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    施設の種類が豊富で、特に中野ブロードウェイは多様なお店があります。

  • アクセス

    4

    全てのホームにエスカレーターがあり、車椅子でも利用しやすい駅です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    東高円寺

    5

    杉並区は子育て支援制度が充実していることでも知られており、安心して子どもを育てることができる地域として評価されています。

  • 地域コミュニティ

    中野

    5

    中野駅周辺は商店街やスーパーが充実していて、生活に必要なものがすぐ揃うのでとても便利です。駅近でも家賃が安く感じるし、地域の人との交流も自然に生まれる雰囲気があります。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション中野桃園マンション概要

このマンションはJR中央線中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。

ライオンズマンション中野桃園詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション中野桃園(ライオンズマンションなかのももぞの)
住所東京都杉並区高円寺南5丁目27-20
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)4階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積54.29㎡〜65.75㎡
新築時価格3852万円〜5479万円
参考相場価格
  • 2LDK:6493万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7055万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価386万円/坪〜402万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高円寺東 (認可)他
保育園を見る
学区杉並第三小学校
高円寺中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※129000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション中野桃園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東高円寺駅
平均
2LDK55.44m²6,656万円6,069万円
3LDK63m²7,503万円7,872万円

ライオンズマンション中野桃園売買履歴

ライオンズマンション中野桃園の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション中野桃園
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,170万108万円/m21階75.13m²2SLDKスターロワイヤル杉並高円寺築25年
2025/08成約4,290万104万円/m22階40.95m²1LDKレクシオシティ新高円寺築21年
2025/07成約7,500万107万円/m21階69.82m²3LDKヴァンテアンライフ高円寺弐番館築26年
オススメ
ライオンズマンション中野桃園
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/05成約3,200万105万円/m23階30.31m²1DKヴィンテージ高円寺南築29年
2025/04成約4,060万102万円/m23階39.63m²1LDKラヴェンナ高円寺築28年
2024/11成約6,213万98万円/m23階62.83m²2SLDKヴィンテージ高円寺南築29年
2024/11成約8,599万142万円/m23階60.23m²2LDKヴァンテアンライフ高円寺壱番館築25年
2024/10成約2,120万99万円/m27階21.26m²1Kステージグランデ高円寺南築23年
2024/10成約1,315万70万円/m24階18.53m²1Kスカイコート高円寺2築28年
2024/10成約3,190万100万円/m24階31.88m²1DKヴィンテージ高円寺南築29年
ライオンズマンション中野桃園の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション中野桃園
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高円寺南の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション中野桃園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション中野桃園利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
中野ソレイユ
7,480万
  • 2LDK
  • 67.49
  • 4階/12階建

ライオンズマンション中野桃園の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

東高円寺駅のマンション

東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層~中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。

その他の最寄り駅: