グランヴァン西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランヴァン西馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,445万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 19.44m² | - |
| 402 | 1,445万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 19.44m² | - |
| 403 | 1,445万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 19.44m² | - |
| 404 | 1,497万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 405 | 1,497万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 406 | 1,497万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 407 | 1,497万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 408 | 1,497万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 409 | 1,497万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 410 | 1,497万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 411 | 1,497万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 412 | 1,497万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 413 | 1,445万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 19.44m² | - |
| 414 | 1,445万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 19.44m² | - |
| 415 | 1,445万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 19.44m² | - |
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 20.14m²
- -
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- 1,497万円
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- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- 1,870万円
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- 20.14m²
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- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 20.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 20.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 20.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヴァン西馬込販売中・賃貸の物件（4件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランヴァン西馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,445万円53万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン西馬込マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西馬込
2西馬込駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、ファミリー向けの家賃相場が高めなのが少し気になります。単身者用のアパートならそこまで高くないと思います。
資産性
馬込
5馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン西馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数54戸のマンションです。
グランヴァン西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン西馬込（グランヴァンにしまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込1丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜20.14㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜1890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京テナントセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.14m² | 1,486万円 | 1,825万円 |
グランヴァン西馬込売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/09
- 成約1,515万円75万円/m2
- 20.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2013/09
- 成約1,030万円51万円/m2
- 20.14m²
- 1R
- 2階
- 当時築13年
- 2011/03
- 成約1,360万円69万円/m2
- 19.44m²
- 1R
- --
- 当時築10年
- 2009/12
- 成約1,150万円57万円/m2
- 20.14m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2008/07
- 成約1,670万円82万円/m2
- 20.14m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2000/04
- 新築1,810万円93万円/m2
- 19.44m²
- 1K
- 4階 0
- 2000/04
- 新築1,800万円92万円/m2
- 19.44m²
- 1K
- 4階 0
- 2000/04
- 新築1,820万円93万円/m2
- 19.44m²
- 1K
- 4階 0
- 2000/04
- 新築1,870万円92万円/m2
- 20.14m²
- 1K
- 4階 0
- 2000/04
- 新築1,860万円92万円/m2
- 20.14m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約1,515万円 | 75万円/m2 | 2階 | 20.14m² | 1K | 築20年 |
| 2013/09 | 成約1,030万円 | 51万円/m2 | 2階 | 20.14m² | 1R | 築13年 |
| 2011/03 | 成約1,360万円 | 69万円/m2 | -- | 19.44m² | 1R | 築10年 |
| 2009/12 | 成約1,150万円 | 57万円/m2 | 3階 | 20.14m² | 1R | 築9年 |
| 2008/07 | 成約1,670万円 | 82万円/m2 | 2階 | 20.14m² | 1R | 築8年 |
| 2000/04 | 新築1,810万円 | 93万円/m2 | 4階 | 19.44m² | 1K | -- |
| 2000/04 | 新築1,800万円 | 92万円/m2 | 4階 | 19.44m² | 1K | -- |
| 2000/04 | 新築1,820万円 | 93万円/m2 | 4階 | 19.44m² | 1K | -- |
| 2000/04 | 新築1,870万円 | 92万円/m2 | 4階 | 20.14m² | 1K | -- |
| 2000/04 | 新築1,860万円 | 92万円/m2 | 4階 | 20.14m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2020/11
- 2018/09
- 2018/08
- 2017/01
- 2015/08
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,020万円 | 90万円/m2 | 3階 | 22.40m² | 1K | グランヴァン西馬込II | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,190万円 | 77万円/m2 | 3階 | 66.56m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,180万円 | 75万円/m2 | 2階 | 55.29m² | 2LDK | ロイヤルパレス馬込西公園 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 87万円/m2 | 3階 | 68.92m² | 2LDK | ロイヤルパレス馬込西公園 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 1階 | 74.34m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築21年 |
| 2018/09 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 3階 | 64.27m² | 3LDK | クレッセント西馬込2 | 築20年 |
| 2018/08 | 成約1,800万円 | 80万円/m2 | 3階 | 22.40m² | 1K | グランヴァン西馬込II | 築14年 |
| 2017/01 | 成約5,100万円 | 70万円/m2 | 3階 | 72.28m² | 3LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築18年 |
| 2015/08 | 成約5,200万円 | 58万円/m2 | 2階 | 89.39m² | 3LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築16年 |
| 2015/01 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 4階 | 72.28m² | 3LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 17.95m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。