シンシア早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シンシア早稲田部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.6万円/月 5.3% | 1K | 27.63m² - |
| 201 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.6万円/月 5.2% | 1K | 27.98m² - |
| 202 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.6万円/月 5.2% | 1K | 27.79m² - |
| 203 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.6万円/月 5.2% | 1K | 27.63m² - |
| 301 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.7万円/月 5.1% | 1K | 27.98m² - |
| 302 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.7万円/月 5.2% | 1K | 27.79m² - |
| 303 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.7万円/月 5.2% | 1K | 27.63m² - |
| 401 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.8万円/月 5.1% | 1K | 27.98m² - |
| 402 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.8万円/月 5.2% | 1K | 27.79m² - |
| 403 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.8万円/月 5.2% | 1K | 27.63m² - |
| 501 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.8万円/月 5.1% | 1K | 27.98m² - |
| 502 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.9万円/月 5.1% | 1K | 27.79m² - |
| 503 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.9万円/月 5.1% | 1K | 27.63m² - |
| 601 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10万円/月 5.1% | 1K | 27.98m² - |
| 602 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10万円/月 5.1% | 1K | 27.79m² - |
| 603 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.6万円/月 5.3% | 1K | 25.81m² - |
| 701 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10万円/月 5.0% | 1K | 27.98m² - |
| 702 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10万円/月 5.1% | 1K | 27.79m² - |
| 703 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.7万円/月 5.3% | 1K | 25.81m² - |
| 801 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.1万円/月 5.1% | 1K | 27.98m² - |
| 802 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.1万円/月 5.1% | 1K | 27.79m² - |
| 803 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.8万円/月 5.3% | 1K | 25.81m² - |
| 901 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.2万円/月 5.1% | 1K | 27.98m² - |
| 902 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.2万円/月 5.2% | 1K | 27.79m² - |
| 903 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.8万円/月 5.4% | 1K | 25.81m² - |
| 1001 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.1万円/月 5.1% | 1K | 27.98m² - |
| 1002 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.1万円/月 5.1% | 1K | 27.79m² - |
| 1003 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.7万円/月 5.3% | 1K | 25.81m² - |
| 1101 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.1万円/月 5.1% | 1K | 27.98m² - |
| 1102 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.1万円/月 5.1% | 1K | 27.79m² - |
| 1103 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.7万円/月 5.3% | 1K | 25.81m² - |
102
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 27.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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301
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.98m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.79m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シンシア早稲田売買履歴
- 2018/04
- 2015/03
- 2013/09
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約1,590万円 | 56万円/m² | 2階 | 27.98m² | 1K | 築13年 |
| 2000/04 | 新築2,440万円 | 94万円/m² | 11階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2000/04 | 新築2,620万円 | 94万円/m² | 11階 | 27.79m² | 1K | -- |
| 2000/04 | 新築2,660万円 | 95万円/m² | 11階 | 27.98m² | 1K | -- |
| 2000/04 | 新築2,440万円 | 94万円/m² | 10階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2000/04 | 新築2,620万円 | 94万円/m² | 10階 | 27.79m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメシンシア早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 3階 | 22.19m² | 1K | グランヴァン目白台 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,600万円 | 149万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | プラウド目白台 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約2億2,100万円 | 205万円/m² | 9階 | 107.33m² | 3SLDK | サンウッド目白台 | 築25年 |
| オススメ | シンシア早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億1,800万円 | 167万円/m² | 6階 | 70.45m² | 3LDK | ユニーブル江戸川橋 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 110万円/m² | 3階 | 21.38m² | 1K | パレステュディオ音羽 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 89万円/m² | 5階 | 20.02m² | 1K | スカイコート目白台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億6,990万円 | 169万円/m² | 1階 | 100.00m² | 3LDK | ヒルズ目白台 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約8,640万円 | 135万円/m² | 2階 | 63.91m² | 1SLDK | ヒルズ目白台 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約8,730万円 | 123万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | ユニーブル江戸川橋 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 125万円/m² | 4階 | 63.70m² | 2LDK | アルス文京目白台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア早稲田販売履歴
- 2025/12
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 2,080万円 | 74万円/m² | 2階 | 27.79m² | 1K | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 販売 1,980万円 | 70万円/m² | 11階 | 27.98m² | 1K | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 販売 1,900万円 | 68万円/m² | 8階 | 27.79m² | 1K | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シンシア早稲田賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/08
- 9.5万円/月
- 27.63m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/07
- 9.3万円/月
- 27.63m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/06
- 9.5万円/月
- 27.98m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/02
- 9万円/月
- 27.98m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2024/08
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2024/02
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2024/01
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2023/08
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2023/06
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築23年
- 2023/02
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 9.5万円/月 | 3階 | 27.63m² | 1K | 築25年 |
| 2025/07 | 9.3万円/月 | 4階 | 27.63m² | 1K | 築25年 |
| 2025/06 | 9.5万円/月 | 3階 | 27.98m² | 1K | 築25年 |
| 2025/02 | 9万円/月 | 3階 | 27.98m² | 1K | 築24年 |
| 2024/08 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/02 | 9.3万円/月 | 7階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/01 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/08 | 8.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/06 | 8.8万円/月 | 8階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/02 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シンシア早稲田資産性スコア
3.97
シンシア早稲田の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンシア早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,180万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
シンシア早稲田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア早稲田マンションの口コミ・評判(366件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5早稲田
早稲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困ることがありません。新宿区の保育園待機児童数もゼロを達成していて、認可保育園なら保育料が無料になる場合もあり、子育て支援がとても手厚...
子育て環境
5早稲田
早稲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には選択肢が豊富で助かります。駅から徒歩圏内に複数の保育施設があり、通園も便利です。新宿区は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで困ること...
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シンシア早稲田マンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
シンシア早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア早稲田（シンシアわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜27.98㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜2650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シンシア早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.79m² | 2,301万円 | 2,360万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シンシア早稲田の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。