シンシア早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シンシア早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,880万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 201 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 202 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 203 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 301 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 302 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 303 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 401 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 402 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 403 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 501 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 502 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 503 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 601 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 602 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 603 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 701 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 702 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 703 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 801 | 2,087万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 802 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 803 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 901 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 902 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 903 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 1001 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 1002 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 1003 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 1101 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 27.98m² | - |
| 1102 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 27.79m² | - |
| 1103 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.81m² | - |
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 27.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 27.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 27.79m²
- -
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- 1,911万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,970万円
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- 1K
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- -
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- -
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンシア早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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シンシア早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,880万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア早稲田マンションの口コミ・評判(366件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5早稲田
都心にありながら落ち着いた雰囲気で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多くて住みやすいです。
自然環境
5早稲田
周辺には大きな公園があり、子育て世帯にもおすすめできる環境です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア早稲田マンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
シンシア早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア早稲田（シンシアわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜27.98㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜2650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.79m² | 2,003万円 | 2,016万円 |
シンシア早稲田売買履歴
- 2018/04
- 2015/03
- 2013/09
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 成約1,870万円 | 67万円/m² | 5階 | 27.79m² | 1K | 築18年 | |
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| 2015/03 | 成約2,000万円 | 71万円/m² | 10階 | 27.98m² | 1K | 築14年 | |
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| 2013/09 | 成約1,590万円 | 56万円/m² | 2階 | 27.98m² | 1K | 築13年 | |
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| 2000/04 | 新築2,440万円 | 94万円/m² | 11階 | 25.81m² | 1K | -- | |
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| 2000/04 | 新築2,620万円 | 94万円/m² | 11階 | 27.79m² | 1K | -- | |
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| 2000/04 | 新築2,660万円 | 95万円/m² | 11階 | 27.98m² | 1K | -- | |
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| 2000/04 | 新築2,440万円 | 94万円/m² | 10階 | 25.81m² | 1K | -- | |
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| 2000/04 | 新築2,620万円 | 94万円/m² | 10階 | 27.79m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- オススメシンシア早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 成約8,240万円136万円/m²
- 60.30m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ早稲田
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,700万円 | 166万円/m² | 6階 | 70.45m² | 3LDK | ユニーブル江戸川橋 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,350万円 | 109万円/m² | 3階 | 21.38m² | 1K | パレステュディオ音羽 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 99万円/m² | 5階 | 20.02m² | 1K | スカイコート目白台 | 築23年 |
| オススメ | シンシア早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億6,990万円 | 169万円/m² | 1階 | 100.00m² | 3LDK | ヒルズ目白台 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約8,640万円 | 135万円/m² | 2階 | 63.91m² | 1SLDK | ヒルズ目白台 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約8,240万円 | 136万円/m² | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ早稲田 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約7,900万円 | 124万円/m² | 4階 | 63.70m² | 2LDK | アルス文京目白台 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約6,940万円 | 120万円/m² | 1階 | 57.73m² | 1LDK | 目白坂ホームズ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約7,700万円 | 134万円/m² | 14階 | 57.19m² | 2LDK | アトラスアベニュー文京関口 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約7,300万円 | 125万円/m² | 4階 | 58.09m² | 2LDK | アルス文京目白台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.67m²
- 4階/7階建
シンシア早稲田の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。