サニーコート1 外観

サニーコート1

江戸川区・西葛西駅 徒歩16分・築33年

3.46
液状化注意
993万円〜1,003万円
坪単価165万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サニーコート1 外観

サニーコート1

江戸川区・西葛西駅 徒歩16分・築33年

993万円〜1,003万円
165万円/坪〜167万円/坪
3.46
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

サニーコート1部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階997万円価格を確認する-1K19.82-
2階993万円価格を確認する-1K19.82南東
3階996万円価格を確認する-1K19.82南東
3階1,003万円価格を確認する-1K19.82-
3階996万円価格を確認する-1K19.82南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サニーコート1資産性スコア

3.46
サニーコート1の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サニーコート1

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーコート1居住エリアの評価

サニーコート1

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーコート1価格推移と将来予測

参考相場価格

997万円39万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
サニーコート12階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニーコート1マンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    西葛西

    2

    線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。

  • 地域コミュニティ

    船堀

    5

    子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。

江戸川区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

  • 医療・福祉

    4

    江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サニーコート1マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築33年で木造り、3階建てのマンションです。

サニーコート1詳細情報

基本情報

建物名サニーコート1
住所東京都江戸川区北葛西2丁目9-17
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積19.82㎡〜19.82㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:993万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園宇喜田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第五葛西小学校
葛西第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーコート1間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西葛西駅
平均
1K19.82m²996万円1,381万円

サニーコート1売買履歴

売買履歴 0件

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    成約4,840万65万円/m2
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    • 1階
    • 当時築27
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    • 3階
    • 当時築27
    エクセル西葛西
  • 2022/06
    成約4,790万67万円/m2
    • 71.09m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築27
    エクセル西葛西
  • 2021/06
    成約3,520万47万円/m2
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    • 4階
    • 当時築26
    エクセル西葛西
  • 2020/02
    成約1,640万41万円/m2
    • 40.00m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築25
    エクセル西葛西
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約2,390万59万円/m27階40.00m²1LDKエクセル西葛西築30年
2024/02成約4,840万65万円/m21階74.45m²3LDKライオンズガーデン西葛西築27年
2023/09成約5,850万64万円/m27階90.48m²3LDKライオンズガーデン西葛西築26年
2022/10成約2,220万72万円/m27階30.79m²1DKエクセル西葛西築28年
2022/09成約2,870万64万円/m23階44.65m²2DKエクセル西葛西築27年
2022/06成約4,790万67万円/m24階71.09m²3LDKエクセル西葛西築27年
2021/06成約3,520万47万円/m27階74.42m²3LDKライオンズガーデン西葛西築24年
2021/03成約3,330万48万円/m23階68.71m²3LDK北葛西パークホームズ築26年
2020/10成約1,830万58万円/m24階31.35m²1Rエクセル西葛西築26年
2020/02成約1,640万41万円/m27階40.00m²2DKエクセル西葛西築25年
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サニーコート1
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