※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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2階 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | - |
2階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 南東 |
3階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 南東 |
3階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | - |
3階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
997万円39万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
西葛西
線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
船堀
子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
防災・安全性
江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築33年で木造り、3階建てのマンションです。
建物名 | サニーコート1 |
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住所 | 東京都江戸川区北葛西2丁目9-17 |
アクセス | |
築年数 | 築33年 |
階建(総戸数) | 3階建(-部屋) |
建築構造 | 木造 |
専有面積 | 19.82㎡〜19.82㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜167万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西葛西駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 19.82m² | 996万円 | 1,381万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2024/10 | 成約2,390万円 | 59万円/m2 | 7階 | 40.00m² | 1LDK | エクセル西葛西 | 築30年 |
2024/02 | 成約4,840万円 | 65万円/m2 | 1階 | 74.45m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西 | 築27年 |
2023/09 | 成約5,850万円 | 64万円/m2 | 7階 | 90.48m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西 | 築26年 |
2022/10 | 成約2,220万円 | 72万円/m2 | 7階 | 30.79m² | 1DK | エクセル西葛西 | 築28年 |
2022/09 | 成約2,870万円 | 64万円/m2 | 3階 | 44.65m² | 2DK | エクセル西葛西 | 築27年 |
2022/06 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 4階 | 71.09m² | 3LDK | エクセル西葛西 | 築27年 |
2021/06 | 成約3,520万円 | 47万円/m2 | 7階 | 74.42m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西 | 築24年 |
2021/03 | 成約3,330万円 | 48万円/m2 | 3階 | 68.71m² | 3LDK | 北葛西パークホームズ | 築26年 |
2020/10 | 成約1,830万円 | 58万円/m2 | 4階 | 31.35m² | 1R | エクセル西葛西 | 築26年 |
2020/02 | 成約1,640万円 | 41万円/m2 | 7階 | 40.00m² | 2DK | エクセル西葛西 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。