ライオンズマンション馬事公苑パークサイド

世田谷区・上町駅 徒歩17分・築25年

4.60上位3%
6,010万円〜1億2,823万円
坪単価298万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション馬事公苑パークサイド

世田谷区・上町駅 徒歩17分・築25年

6,010万円〜1億2,823万円
298万円/坪〜317万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション馬事公苑パークサイド部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,712万円価格を確認する6,511万円2LDK73.02-
1028,331万円価格を確認する7,771万円2LDK90.40-
1038,331万円価格を確認する7,700万円2LDK90.40-
1048,331万円価格を確認する7,639万円2LDK90.40-
1051億2,272万円価格を確認する1億818万円5LDK136.19-
1061億1,300万円価格を確認する9,701万円4LDK124.58-
1071億1,300万円価格を確認する9,680万円4LDK124.58-
1081億2,823万円価格を確認する1億1,600万円4LDK141.32-
1098,781万円価格を確認する6,674万円3LDK95.39-
1108,495万円価格を確認する6,623万円3LDK92.24-
1119,685万円価格を確認する7,893万円3LDK105.99-
2016,928万円価格を確認する7,192万円2LDK73.02-
2028,619万円価格を確認する8,634万円2LDK90.40-
2038,619万円価格を確認する8,553万円2LDK90.40-
2048,619万円価格を確認する8,705万円2LDK90.40-
2058,640万円価格を確認する8,573万円2LDK90.64-
2069,350万円価格を確認する9,975万円3LDK98.04-
2078,038万円価格を確認する8,563万円2LDK84.53-
2088,038万円価格を確認する8,533万円2LDK84.53-
2099,547万円価格を確認する1億554万円3LDK100.44-
2106,010万円価格を確認する5,932万円2LDK63.62-
2116,010万円価格を確認する5,983万円2LDK63.62-
2127,545万円価格を確認する7,527万円2LDK79.67-
3011億1,546万円価格を確認する1億2,464万円3LDK120.43-
3028,668万円価格を確認する8,817万円2LDK90.40-
3038,668万円価格を確認する8,969万円2LDK90.40-
3048,688万円価格を確認する8,665万円2LDK90.64-
3059,402万円価格を確認する1億280万円3LDK98.04-
3068,086万円価格を確認する8,827万円2LDK84.53-
3078,086万円価格を確認する8,797万円2LDK84.53-
3089,613万円価格を確認する1億879万円3LDK100.44-
3096,035万円価格を確認する6,267万円2LDK63.62-
3106,035万円価格を確認する6,288万円2LDK63.62-
3117,583万円価格を確認する7,903万円2LDK79.67-
101
参考相場価格
6,712万円
新築時価格
6,511万円
  • 2LDK
  • 73.02
  • -
102
参考相場価格
8,331万円
新築時価格
7,771万円
  • 2LDK
  • 90.40
  • -
103
参考相場価格
8,331万円
新築時価格
7,700万円
  • 2LDK
  • 90.40
  • -
104
参考相場価格
8,331万円
新築時価格
7,639万円
  • 2LDK
  • 90.40
  • -
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参考相場価格
1億2,272万円
新築時価格
1億818万円
  • 5LDK
  • 136.19
  • -
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参考相場価格
1億1,300万円
新築時価格
9,701万円
  • 4LDK
  • 124.58
  • -
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107
参考相場価格
1億1,300万円
新築時価格
9,680万円
  • 4LDK
  • 124.58
  • -
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参考相場価格
1億2,823万円
新築時価格
1億1,600万円
  • 4LDK
  • 141.32
  • -
109
参考相場価格
8,781万円
新築時価格
6,674万円
  • 3LDK
  • 95.39
  • -
110
参考相場価格
8,495万円
新築時価格
6,623万円
  • 3LDK
  • 92.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション馬事公苑パークサイド資産性スコア

4.60
上位3%
ライオンズマンション馬事公苑パークサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション馬事公苑パークサイド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション馬事公苑パークサイド居住エリアの評価

ライオンズマンション馬事公苑パークサイド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション馬事公苑パークサイド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築25年

新築時価格

6,511万円+201万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション馬事公苑パークサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

6,712万円353万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション馬事公苑パークサイド101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション馬事公苑パークサイドマンションの口コミ・評判(318件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    一人暮らしだと家賃がこの付近に比べると相場より安いです。

  • 周辺環境

    3

    建物周辺の施設充実度は67/100で、歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    上町

    5

    上町駅からすぐの世田谷子どもクリニックは先生が明るく優しく、話をよく聞いてくれるので安心して受診できます。看護師さんも温かい対応で、待合室も清潔感があり居心地が良いです。

  • 教育環境

    桜新町

    5

    駅から徒歩7分の世田谷区中央図書館にはプラネタリウムもあり、子どもと一緒に学びながら楽しめる施設が近くにあるのは嬉しいです。

世田谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション馬事公苑パークサイドマンション概要

このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。

ライオンズマンション馬事公苑パークサイド詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション馬事公苑パークサイド(ライオンズマンションばじこうえんパークサイド)
住所東京都世田谷区3丁目12-6
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)3階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積63.62㎡〜141.32㎡
新築時価格5933万円〜12464万円
参考相場価格
  • 2LDK:6010万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:8495万円〜(92m²〜)
  • 4LDK:11300万円〜(124m²〜)
  • 5LDK:12272万円〜(136m²〜)
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園桜すくすく (認可)他
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学区松丘小学校
弦巻中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場34
駐車費※118000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション馬事公苑パークサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上町駅
平均
2LDK84.53m²8,086万円6,476万円
3LDK99.24m²9,474万円8,715万円
4LDK124.58m²1億1,300万円1億366万円
5LDK136.19m²1億2,272万円1億191万円

ライオンズマンション馬事公苑パークサイド売買履歴

  • 2025/09
    成約8,690万109万円/m2
    • 79.67m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2022/07
    成約7,480万78万円/m2
    • 95.39m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2021/03
    成約6,250万58万円/m2
    • 105.99m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2017/10
    成約4,700万58万円/m2
    • 79.67m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2017/01
    成約5,900万55万円/m2
    • 105.99m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2016/09
    成約5,400万59万円/m2
    • 90.40m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2013/11
    成約4,400万69万円/m2
    • 63.62m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2011/09
    成約5,250万58万円/m2
    • 90.40m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2011/04
    成約6,230万63万円/m2
    • 98.04m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2008/05
    成約6,000万66万円/m2
    • 90.40m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約8,690万109万円/m22階79.67m²2LDK築25年
2022/07成約7,480万78万円/m21階95.39m²3LDK築22年
2021/03成約6,250万58万円/m21階105.99m²3LDK築20年
2017/10成約4,700万58万円/m22階79.67m²2LDK築17年
2017/01成約5,900万55万円/m21階105.99m²3LDK築16年
2016/09成約5,400万59万円/m21階90.40m²2LDK築16年
2013/11成約4,400万69万円/m23階63.62m²2LDK築13年
2011/09成約5,250万58万円/m21階90.40m²2LDK築11年
2011/04成約6,230万63万円/m22階98.04m²3LDK築11年
2008/05成約6,000万66万円/m21階90.40m²2LDK築8年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約6,740万108万円/m22階61.87m²1LDKアルソレア馬事公苑築21年
2025/06成約1億340万100万円/m26階102.55m²4LDKグランベルク馬事公苑築24年
2025/05成約7,990万103万円/m22階77.57m²3LDKマスターズガーデン世田谷桜築22年
2024/12成約6,490万94万円/m22階68.32m²1LDKエクセルシオール馬事公苑築25年
2024/09成約9,180万97万円/m22階94.55m²4LDKマスターズガーデン世田谷桜築21年
2024/09成約6,309万109万円/m21階57.37m²2LDKアルソレア馬事公苑築20年
2024/07成約7,270万97万円/m21階74.37m²3LDKマスターズガーデン世田谷桜築21年
2024/06成約8,890万97万円/m24階91.62m²3LDKマスターズガーデン世田谷桜築21年
2024/03成約4,530万78万円/m21階57.37m²2LDKアルソレア馬事公苑築20年
2024/02成約8,550万106万円/m23階80.02m²3LDKマスターズガーデン世田谷桜築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

上町駅のマンション

上町駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄世田谷線が利用できます。世田谷区という落ち着いた雰囲気の中にある住宅エリアで、世田谷駅に一駅という交通アクセスの良さもポイントです。周辺には東京医療保健大学や青葉学園幼稚園などの教育施設から、世田谷城址公園などのくつろぎスポットまで充実しており、住みやすい場所としてマンション探しに人気のエリアです。

その他の最寄り駅: