THEパームス世田谷桜
世田谷区・上町駅 徒歩7分・築19年
2026年04月20日
THEパームス世田谷桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
THEパームス世田谷桜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,163万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 78.46m² - |
| 302 | 8,095万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 69.88m² - |
| 303 | 8,159万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 304 | 8,159万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 305 | 8,159万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 306 | 8,159万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 307 | 7,356万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 63.50m² - |
| 308 | 9,242万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 77.45m² - |
| 309 | 8,910万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 25万円/月 | 3LDK | 75.89m² - |
| 310 | 9,030万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 311 | 9,015万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 76.67m² - |
| 312 | 8,668万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 73.87m² - |
| 313 | 9,204万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 77.00m² - |
| 314 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 49.93m² - |
| 315 | 8,219万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 316 | 6,917万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 59.37m² - |
| 317 | 8,220万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 318 | 8,219万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 319 | 8,102万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 69.88m² - |
| 320 | 9,163万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 78.46m² - |
| 321 | 6,959万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 60.07m² - |
| 322 | 6,908万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 60.07m² - |
- 参考相場価格
- 9,163万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 78.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,095万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 69.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
- 5,050万円
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- 22.9万円/月
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 70.41m²
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- 参考相場価格
- 7,356万円
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- 4,540万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,242万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 77.45m²
- -
- 参考相場価格
- 8,910万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 75.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,030万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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THEパームス世田谷桜売買履歴
- 2025/04
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/02
- 2021/04
- 2020/12
- 2019/05
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約6,980万円 | 99万円/m² | 3階 | 70.41m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 成約5,670万円 | 89万円/m² | 1階 | 63.44m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約5,760万円 | 75万円/m² | 1階 | 76.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/12 | 成約6,180万円 | 80万円/m² | 2階 | 76.67m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 2階 | 70.41m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/12 | 成約6,700万円 | 81万円/m² | 5階 | 82.35m² | 3SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
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- 2024/07
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- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,740万円 | 108万円/m² | 2階 | 61.87m² | 1LDK | アルソレア馬事公苑 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 102万円/m² | 2階 | 77.57m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約9,190万円 | 97万円/m² | 2階 | 94.55m² | 4LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築21年 |
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| 2024/09 | 成約6,309万円 | 109万円/m² | 1階 | 57.37m² | 2LDK | アルソレア馬事公苑 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約7,280万円 | 97万円/m² | 1階 | 74.37m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約8,870万円 | 96万円/m² | 4階 | 91.62m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,530万円 | 78万円/m² | 1階 | 57.37m² | 2LDK | アルソレア馬事公苑 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約8,560万円 | 106万円/m² | 3階 | 80.02m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約8,500万円 | 97万円/m² | 4階 | 87.55m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約7,970万円 | 92万円/m² | 4階 | 86.32m² | 3LDK | マスターズガーデン世田谷桜 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス世田谷桜価格推移と将来予測
参考相場価格
9,163万円649万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 116.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス世田谷桜マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲は低層の建物が多く日当たりが良い。空気もきれいに感じるが、裏手の道路工事による騒音が気になることがある。
管理・お手入れ
5建物全体のデザインやエントランスホール、中庭の階段部分が気に入っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上町
駅前の商店街は個人商店が多くて、店主との会話や地域のイベントを通じて住民同士の交流が活発です。昔ながらの雰囲気を感じつつ新しいお店も増えていて、若い世代も馴染みやすいです。
交通の利便性
5宮の坂
新宿や渋谷まで30分以内で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...THEパームス世田谷桜QAで解説！マンション購入ガイド
THEパームス世田谷桜マンション概要
東急世田谷線上町駅より徒歩7分の距離にあるTHEパームス世田谷桜、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、PC造り、6階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
THEパームス世田谷桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス世田谷桜（ザパームスせたがやさくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜1丁目27-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（108部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 49.93㎡〜92.46㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜7540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス世田谷桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.93m² | 6,003万円 | 5,219万円 |
| 2LDK | 61.76m² | 7,117万円 | 7,742万円 |
| 3LDK | 75.28m² | 8,509万円 | 1億365万円 |
| 4LDK | 84.02m² | 1億423万円 | 1億2,224万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 88.96m²
- 3階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。