1,348万円〜3,126万円
坪単価246万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年06月03日
スカイコート文京小石川第二部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,353万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 18.07m² | - |
| 102 | 1,348万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 18.01m² | - |
| 103 | 1,379万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 18.43m² | - |
| 104 | 1,379万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 18.43m² | - |
| 105 | 1,419万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 18.98m² | - |
| 106 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 32.28m² | - |
| 107 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2DK | 40.98m² | - |
| 201 | 1,753万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 202 | 1,375万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 18.01m² | - |
| 203 | 1,407万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.43m² | - |
| 204 | 1,407万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.43m² | - |
| 205 | 1,417万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.56m² | - |
| 206 | 1,716万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 207 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 32.28m² | - |
| 208 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2DK | 40.98m² | - |
| 301 | 1,767万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 302 | 1,387万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 18.01m² | - |
| 303 | 1,418万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.43m² | - |
| 304 | 1,418万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.43m² | - |
| 305 | 1,428万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.56m² | - |
| 306 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 307 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 32.28m² | - |
| 308 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2DK | 40.98m² | - |
| 401 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 402 | 1,389万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 18.01m² | - |
| 403 | 1,421万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.43m² | - |
| 404 | 1,421万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.43m² | - |
| 405 | 1,431万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 18.56m² | - |
| 406 | 1,730万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 407 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 32.28m² | - |
| 408 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2DK | 40.98m² | - |
| 501 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 502 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 26.33m² | - |
| 503 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 504 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 30.15m² | - |
| 505 | 2,197万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 28.64m² | - |
| 506 | 2,742万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 36.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 1K
- 18.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 18.01m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 18.43m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- 1,880万円
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- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
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106
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1DK
- 32.28m²
- -
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- 3,065万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2DK
- 40.98m²
- -
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- 1,753万円
- 新築時価格
- 2,220万円
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部屋別の参考相場価格とは
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スカイコート文京小石川第二販売中・賃貸の物件（0件）
スカイコート文京小石川第二資産性スコア
3.97
スカイコート文京小石川第二の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイコート文京小石川第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート文京小石川第二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,353万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
想定売買価格
スカイコート文京小石川第二101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スカイコート文京小石川第二マンション概要
スカイコート文京小石川第二は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
スカイコート文京小石川第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート文京小石川第二（スカイコートぶんきょうこいしかわだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.01㎡〜40.98㎡ |
| 新築時価格 | 1720万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート文京小石川第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.49m² | 1,420万円 | 2,083万円 |
| 1DK | 32.28m² | 2,444万円 | 2,895万円 |
| 2DK | 40.98m² | 3,109万円 | 3,304万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円399〜438万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
デュオステージ小石川現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,538万円〜5,938万円407〜437万円/坪
- 43〜49m²
- 1R
- 5階
- 当時築22年
クオリア小石川現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円311〜374万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
ミリオンガーデン小石川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。