1,214万円〜1,615万円
坪単価201万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルーブル豊玉II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル豊玉II部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,223万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 102 | 1,214万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 19.89m² | - |
| 103 | 1,229万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 201 | 1,591万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 202 | 1,596万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 203 | 1,595万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 204 | 1,595万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 205 | 1,596万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 206 | 1,591万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 207 | 1,256万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 208 | 1,248万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 19.89m² | - |
| 209 | 1,263万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 301 | 1,595万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 302 | 1,601万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 303 | 1,600万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 304 | 1,600万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 305 | 1,601万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 306 | 1,595万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 307 | 1,259万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 308 | 1,248万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 19.89m² | - |
| 401 | 1,601万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 402 | 1,608万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 403 | 1,606万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 404 | 1,606万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 405 | 1,608万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 406 | 1,601万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 407 | 1,264万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 501 | 1,608万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 502 | 1,615万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 503 | 1,613万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 504 | 1,613万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 505 | 1,615万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 506 | 1,608万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 25.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1K
- 20.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 1K
- 19.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1K
- 20.14m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 25.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- 2,090万円
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204
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
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- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
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206
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 25.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 20.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル豊玉II販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル豊玉II資産性スコア
3.71
ルーブル豊玉IIの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル豊玉IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル豊玉II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,223万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
ルーブル豊玉II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル豊玉IIマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
練馬
2駅の利用者が多く、ラッシュ時はホームや改札がかなり混雑するので、災害時の避難がスムーズにできるか少し不安です。
教育環境
桜台
5駅周辺には公立学校や児童公園が充実していて、治安面も安心できる地域です。子どものいる家庭にはありがたい環境です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル豊玉IIマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ルーブル豊玉II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル豊玉II（ルーブルとよたまツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.89㎡〜25.8㎡ |
| 新築時価格 | 1730万円〜2120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル豊玉II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.8m² | 1,596万円 | 1,778万円 |
ルーブル豊玉II売買履歴
- 2004/01
- 成約1,400万円54万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
- 2000/02
- 新築2,110万円81万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 5階 0
- 2000/02
- 新築2,130万円82万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 5階 0
- 2000/02
- 新築2,120万円82万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 5階 0
- 2000/02
- 新築2,110万円81万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 5階 0
- 2000/02
- 新築2,130万円82万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 5階 0
- 2000/02
- 新築2,120万円82万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 5階 0
- 2000/02
- 新築1,820万円90万円/m2
- 20.02m²
- 1K
- 4階 0
- 2000/02
- 新築2,120万円82万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 4階 0
- 2000/02
- 新築2,110万円81万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/01 | 成約1,400万円 | 54万円/m2 | 4階 | 25.80m² | 1K | 築3年 |
| 2000/02 | 新築2,110万円 | 81万円/m2 | 5階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,130万円 | 82万円/m2 | 5階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,120万円 | 82万円/m2 | 5階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,110万円 | 81万円/m2 | 5階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,130万円 | 82万円/m2 | 5階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,120万円 | 82万円/m2 | 5階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築1,820万円 | 90万円/m2 | 4階 | 20.02m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,120万円 | 82万円/m2 | 4階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,110万円 | 81万円/m2 | 4階 | 25.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 137万円/m2 | 32階 | 80.75m² | 1LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億6,100万円 | 142万円/m2 | 34階 | 112.82m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 133万円/m2 | 13階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 91万円/m2 | 3階 | 28.44m² | 1DK | パークウェル練馬 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 109万円/m2 | 1階 | 68.14m² | 3LDK | コニファーコート練馬メーディオ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 73万円/m2 | 6階 | 22.75m² | 1K | パークウェル練馬 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億470万円 | 139万円/m2 | 29階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,870万円 | 87万円/m2 | 5階 | 66.75m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約8,800万円 | 123万円/m2 | 32階 | 71.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2024/09 | 成約5,190万円 | 92万円/m2 | 8階 | 56.04m² | 2LDK | セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
井草ハイツ
1,550万円- 1LDK
- 30.95m²
ルーブル豊玉IIの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。