キャッスルマンション梅田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
キャッスルマンション梅田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.5% | 2DK | 43.12m² 南 |
| 1F | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.6% | 2DK | 43.12m² 南 |
| 305 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 7.4% | 2LDK | 51.75m² 南 |
| 310 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 8.1% | 1SDK | 43.12m² 南 |
| 4階 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 8.2% | 1SDK | 43.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 43.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 43.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 51.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1SDK
- 43.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,402万円
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- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
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キャッスルマンション梅田販売中・賃貸の物件（0件）
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キャッスルマンション梅田売買履歴
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/10 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | -- | 59.92m² | 3LDK | 梅島芙蓉ハイツ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...キャッスルマンション梅田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャッスルマンション梅田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,422万円6万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャッスルマンション梅田マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4梅島
足立区では保育施設の整備が進んでいて、梅島周辺にも公立・私立の保育園や幼稚園が複数あります。待機児童解消の取り組みもあり、以前より子どもの預け先を見つけやすくなりました。
治安
2西新井
駅周辺は人通りが多いですが、夜遅くなると一部の道は暗くて少し不安を感じることがあります。特に裏道や細い道は注意が必要です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
キャッスルマンション梅田マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
キャッスルマンション梅田詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャッスルマンション梅田（キャッスルマンションうめだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田5丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.12㎡〜51.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サポート管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャッスルマンション梅田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 43.12m² | 1,405万円 | 1,405万円 |
| 2DK | 43.12m² | 1,411万円 | 1,841万円 |
| 2LDK | 51.75m² | 1,756万円 | 3,440万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.20m²
キャッスルマンション梅田の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。