ハイツソレーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツソレーユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 1階 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 2階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 2階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 2階 | 4,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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ハイツソレーユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツソレーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,883万円142万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツソレーユマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
若林
4高齢者向けの医療や福祉施設も近くにあり、シニア世代も安心して暮らせる環境です。
自然環境
西太子堂
5西太子堂駅の北側には約7kmにわたる烏山川緑道があり、緑あふれる環境で住みやすさを感じます。散歩やジョギングを楽しむ人も多く、自然を身近に感じられるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツソレーユマンション概要
このマンションは東急世田谷線若林駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツソレーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツソレーユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林2丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜59.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツソレーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 2,898万円 | 3,299万円 |
| 2LDK | 59.62m² | 4,765万円 | 7,458万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2020/09
- 2020/05
- 2019/12
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/09
- 成約4,500万円69万円/m2
- 64.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 藤和世田谷若林ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,790万円 | 80万円/m2 | 2階 | 47.37m² | 1LDK | ベルジェ世田谷区役所前 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約680万円 | 38万円/m2 | 2階 | 17.44m² | 1R | スタンフォードハイツ | 築36年 |
| 2024/08 | 成約730万円 | 40万円/m2 | 3階 | 18.21m² | 1R | スタンフォードハイツ | 築36年 |
| 2020/09 | 成約4,700万円 | 71万円/m2 | 2階 | 65.89m² | 2LDK | 東急ドエルアルス世田谷若林 | 築25年 |
| 2020/05 | 成約1,020万円 | 49万円/m2 | 3階 | 20.70m² | 1R | スタンフォードハイツ | 築31年 |
| 2019/12 | 成約1,300万円 | 59万円/m2 | 2階 | 22.00m² | 1DK | ベルジェ世田谷区役所前 | 築25年 |
| 2019/10 | 成約830万円 | 47万円/m2 | 2階 | 17.50m² | 1R | スカイコート若林 | 築29年 |
| 2019/10 | 成約850万円 | 48万円/m2 | 2階 | 17.50m² | 1R | スカイコート若林 | 築29年 |
| 2019/10 | 成約1,000万円 | 50万円/m2 | 4階 | 19.84m² | 1R | スタンフォードハイツ | 築31年 |
| 2019/09 | 成約4,500万円 | 69万円/m2 | 3階 | 64.37m² | 2LDK | 藤和世田谷若林ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。