公務員宿舎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
公務員宿舎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.40m² | 東 |
| 1階 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.06m² | 東 |
| 2階 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.90m² | 南 |
| 2階 | 4,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 南 |
| 3階 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.09m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.15m²
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- 参考相場価格
- 3,598万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 成約6,800万円106万円/m²
- 63.97m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2018/11
- 成約4,240万円81万円/m²
- 51.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2018/07
- 成約5,960万円85万円/m²
- 70.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- フォーチュンコート市ケ谷
- オススメ公務員宿舎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
- 成約8,480万円98万円/m²
- 86.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2014/05
- 成約4,970万円77万円/m²
- 63.97m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2013/11
- 成約3,990万円72万円/m²
- 54.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2011/10
- 成約4,180万円75万円/m²
- 55.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2011/01
- 成約3,800万円69万円/m²
- 54.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2008/10
- 成約5,200万円72万円/m²
- 72.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2003/12
- 成約4,180万円59万円/m²
- 70.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- フォーチュンコート市ケ谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約6,800万円 | 106万円/m² | 4階 | 63.97m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約4,240万円 | 81万円/m² | 4階 | 51.84m² | 1LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築21年 |
| 2018/07 | 成約5,960万円 | 85万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築21年 |
| オススメ | 公務員宿舎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/10 | 成約8,480万円 | 98万円/m² | 5階 | 86.33m² | 3LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築18年 |
| 2014/05 | 成約4,970万円 | 77万円/m² | 4階 | 63.97m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築17年 |
| 2013/11 | 成約3,990万円 | 72万円/m² | 2階 | 54.91m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築16年 |
| 2011/10 | 成約4,180万円 | 75万円/m² | 2階 | 55.08m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築14年 |
| 2011/01 | 成約3,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 54.48m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築13年 |
| 2008/10 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.09m² | 3LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築11年 |
| 2003/12 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...公務員宿舎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...公務員宿舎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,749万円153万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 90.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...公務員宿舎マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2牛込神楽坂
駅周辺には医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる病院が少ないのが不安です。
地域コミュニティ
2飯田橋
家族向けの大型スーパーが少なく、まとめ買いしたい時に選択肢が限られるのが不便です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
公務員宿舎マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
公務員宿舎詳細情報
基本情報
| 建物名 | 公務員宿舎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区払方町9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.09㎡〜51.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
公務員宿舎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.15m² | 3,824万円 | 6,412万円 |
| 2LDK | 51.15m² | 4,828万円 | 1億218万円 |
周辺にあるマンション
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払方町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 32.00m²
- 7階/11階建
公務員宿舎の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。