メゾンコミヤ第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンコミヤ第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 北西 |
| 2階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 北東 |
| 3階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾンコミヤ第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンコミヤ第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,147万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンコミヤ第2マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
梶が谷
5小学校や保育園、幼稚園が周辺にあり家族世帯のマンションや公園も多いので、子育てしやすい環境だと感じます。朝はお父さんが出勤前に幼稚園へ子どもを送る姿もよく見かけ、地域全体で子育てを支えている...
教育環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には幼稚園から大学まで教育機関が揃っていて、子どもの進学や習い事の選択肢が多いのが魅力です。親子で参加できるスポーツ教室もあり、教育環境はとても良いと感じます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンコミヤ第2マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンコミヤ第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンコミヤ第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンコミヤ第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 2,147万円 | 2,490万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/11
- 成約3,680万円56万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- クリオ武蔵新城 伍番館
- 2023/02
- 成約4,690万円65万円/m2
- 71.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 武蔵新城パーク・ホームズ
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 57万円/m2 | 3階 | 50.01m² | 1LDK | ライオンズマンション武蔵新城第3 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 3階 | 65.24m² | 2SLDK | ロイヤルシャトー武蔵新城 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 1階 | 67.70m² | 3LDK | 武蔵新城パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,680万円 | 56万円/m2 | 11階 | 65.40m² | 3LDK | クリオ武蔵新城 伍番館 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約4,690万円 | 65万円/m2 | 1階 | 71.45m² | 3LDK | 武蔵新城パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.51m² | 3LDK | グリーンパーク溝の口 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約1,850万円 | 36万円/m2 | 2階 | 50.01m² | 2DK | ライオンズマンション武蔵新城第3 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約3,840万円 | 57万円/m2 | 5階 | 66.39m² | 3LDK | ロイヤルシャトー武蔵新城 | 築27年 |
| 2021/01 | 成約3,340万円 | 50万円/m2 | 3階 | 66.47m² | 3LDK | ロイヤルシャトー武蔵新城 | 築27年 |
| 2020/09 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 50.01m² | 2DK | ライオンズマンション武蔵新城第3 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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